Как приобрести жилье на вторичном рынке?

Сделки с недвижимостью являются одними из наиболее сложных. Квартиры имеют высокую стоимость. Их приобретение является сложным и ответственным делом. Особенно большая ответственность получается за покупку жилья на рынке вторичном. Здесь клиента может поджидать ожидать большое количетсво подводных камней, о которых следует знать.

В первую очередь нужно знать о некоторых факторах риска:

1. Проблемах, которые связаны с чистотой квартиры в юридическом плане. К данному факту следует отнестись очень серьезно, несоблюдение его способно потянуть за собой серьезные проблемы.


2. Проблемах, которые связаны с самой квартирой. Хорошенько изучите жилье, посмотрите, чтобы в нем не была выполнена незаконная перепланировка. В противном случае после ее покупки данные проблемы могут лечь на ваши плечи и обернуться серьезными материальными потерями.


3. Проблемах с выполнением самой сделки. Позаботьтесь о том, чтобы сделка была выполнена безопасно.

Если жилье продается не собственником, а по доверенности, этот факт должен вас насторожить. Ведь есть риск того, что доверенность является просроченной или фальшивая. В такой ситуации она может быть снята. Следует осторожно отнестись к покупке квартиры, которая оформлена наследникам. В таких ситуациях через некоторое время могут обнаружиться иные собственники. Обратите внимание на то, чтобы квартира не была под арестом, не была в залоге и имела юридическую чистоту.

Случается и такое, что квартира реализуется по фальшивому паспорту. Мошенник способен выполнить сделку по старому документу. В этом случае вы можете лишиться и денег, и жилья. Многие из перечисленных аспектов могут повлечь за собой долгие и не всегда приятные разбирательства в суде. И будет прекрасно, если суд вынесет решение в вашу пользу. В противном случае вы лишитесь своего капитала. Так что будьте внимательны к этому моменту. Лучше привлечь юриста для заключения сделок со вторичным жильем.

Если вам требуется жилье и приобрести его вы решили на вторичном рынке, перейдите по по ссылке. Здесь вы найдете большое количество различных вариантов. Но при рассмотрении любого из них проявляйте бдительность. Лучше совершать сделки по покупке квартиры в присутствии грамотного юриста, который сможет проверить юридическую чистоту документов, оценить безопасность проведения сделки.