Новострой или старая реновация - выбираем

Выбираем дом в Болгарии #1 https://youtu.be/tBkYXlhwLsg
Выбираем дом в Болгарии #2 https://youtu.be/TI4j47YMql0
Сегодня рассуждаю на тему реновации и картинок в интернете на которые так нелепо ведётся основная масса покупателей. Да, с моей работе это одна из основных проблем, когда надо донести до клиента реальное положение вещей и заставить мыслить критически понимая что в той или иной степени он жертва рекламы. Ежу понятно что большинство предпочтёт новый дом реновированному, или квартиру с ремонтом квартире под отделку. Вот замечательный вариант увидеть воочию один и тот же объект так как вижу его я. В данном случае у нас ново построенный дом площадью 200 квадратов за 87 тысяч евро. Примитивные расчёты лично мне дают понять что продаётся объект практически по себестоимости, то есть продавец ничего не зарабатывает а соответственно этому есть причина. Почти всегда этот качество и часто локация. Как замечательно что у нас есть интернет который всё помнит и благодаря раздолбайству одного агентства которое не актуализирует объекты которые продаёт, мы можем увидеть этот дом на 12 тысяч дешевле и в состоянии этапа строительства. Тут мы можем убедиться в качестве лично посмотрев на кладку кирпича и остальные технические моменты. Как вы понимаете от улицы владельцев дома будет отделять слой теплоизоляции и замазки а щели между кирпичами выльются в перерасход затрат на обогрев и возможно во влажность и плесень. Но все эти прелести уже будут беспокоить нового владельца при наступлении холодов. Тысячу раз сказано что хорошее не может быть дешёвым и все эти красивые новостроечки с ценами до 500 -600 евро за квадрат примерно тоже самое что вы увидели сейчас. Если дом построен качественно его не будут продавать, а если и будут то за вменяемые деньги соответствующие вложениям в строительство. Но клиенты как малые дети любят цветные, красивые картинки и совершенно не задаются определёнными вопросами. Ну а мы продолжим наше путешествие, но уже не виртуально. Едем в одно живописное село где нас ждёт старый дом который начали реновировать и рассмотрим что же такое реновация по Болгарски в деталях. Площадь дома 80 квадратов, участок около 4 соток и замечательная цена в 8 тысяч евро в совокупности с кучей фоток фасада здания и наличия пластиковых окон говорит нам о том что предложение заманчивое. По факту наглядно покажу что как и где замазали и что можно ожидать при эксплуатации данного жилья. Если б у продавца хватило терпения и денег доделать реновацию – этот объект уже стоил бы дороже но не стал бы ни на йоту лучше чем сейчас.

Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Facebook: https://www.facebook.com/azimuth.realty/
Instagram: https://www.instagram.com/bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/c/bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария

Видео Новострой или старая реновация - выбираем канала Недвижимость Болгарии