Недвижимость на Пхукете: история развития рынка

Сегодня Пхукет — курорт мирового класса, где многие иностранцы стремятся купить себе недвижимость для жизни и получения стабильного рентного дохода. Трудно поверить, но еще 100 лет назад на острове был в полном рассвете оловянный бум, а Пхукет был вторым наиболее развитым городом после Бангкока. В этом видео мы расскажем вам историю развития острова.

Процветание Пхукета, имеющего богатую и яркую историю, началось с добычи олова и каучука. Пхукет исторически был «придорожной станцией» на пути между Индией и Китаем, где мореходы делали остановку. По одной из версий, название острова Пхукет происходит от малайского слова BUKIT, что в переводе означает «холм». Именно так остров выглядит со стороны океана.

Голландцы основали здесь торговый порт в период Аютии, во второй половине XVI века. Позже с ними стали соперничать в торговле оловом англичане, французы и португальцы. И король отдал южные и западные части острова в иностранную концессию (пользование), созданную для добычи олова.

Период “оловянного бума” пришёлся на XIX век и Пхукет стал вторым наиболее развитым городом в Сиаме, уступив только Бангкоку. На остров устремились тысячи амбициозных китайцев, чтобы трудится на шахтах европейских владельцев или служить при иностранцах. Китайцы привезли с собой традиционную культуру, религию и кулинарию.

Основой экономики острова стала добыча олова. Отрасль оказала колоссальное влияние на все сферы жизни Пхукета, даже на архитектуру. Португальцы по распоряжению губернатора могли получить в полное владение шахту, если построят улицу в современном Пхукет-тауне, так появились улицы Монтри, Дибук и другие. Со временем многие китайские рабочие и торговцы разбогатели и построили особняки для своих семей.

Со временем добыча олова начала снижаться и на мировом рынке разразился «оловянный кризис». В 1992 году была закрыта последняя оловянная шахта. На местах бывших шахт были построены гольф-поля: карьеры превращены в озёра, а отвалы — в зелёные холмы. Идея с гольф полями имела большой успех. Они соответствуют мировым стандартам и становятся хозяевами престижных мировых турниров. Сегодня гольф ежегодно привлекает на Пхукет сотни тысяч игроков.

Трудно поверить, но еще до 1970 года туризм не имел для экономики острова никакого значения. Пока в середине 1970-х не началось развитие туристической индустрии, что привело к созданию таких крупных курортных зон как Патонг, Карон и Ката. А к 2000 году было построено около 600 отелей различного класса.

Если раньше рынок недвижимости Пхукета и Таиланда в целом не был интересен иностранцам, то сейчас он представлен на выставках и конгрессах по всему миру. Со временем развития Пхукета как туристической отрасли, стали появляться желающие проводить здесь больше времени, чем короткий отпуск в две недели.

Так появился спрос на недвижимость для жизни. По некоторым оценкам сегодня на острове постоянно живут около 30000 иностранцев. Это работники туристической сферы, бизнесмены и IT специалисты, работающие удаленно и пенсионеры. Не зря в 2013 году Таиланд вошел по версии журнала Forbes в десятку лучших стран для проживания на пенсии.

Еще позже опытные иностранные инвесторы обратили свое внимание на стабильный рост тайской экономики и оценили выгодность вложений. С ростом туризма мировые отельные сети стали обращаться к застройщикам для строительства многоквартирных домов по отельным стандартам, чтобы в дальнейшем управлять ими под своими брендами.

Таким образом инвестор сегодня может приобрести квартиру в отельном комплексе с мировым именем, например, Sheraton, Renaissance, Movenpick и получать стабильный рентный доход от 7 до 12% в год.

Подведем итоги

Еще 50 лет назад на Пхукете добывали олово и производили каучук и туристы ничего не знали об этом острове. Сегодня же Пхукет — это курорт мирового класса, входящий в топ-5 туристических направлений мира. Рынок недвижимости Пхукета сегодня активно развивается, но так будет не всегда – земля на острове, пригодная для строительства закончится в течение нескольких лет, т к большую часть острова занимают горы и национальные заповедники.

Инвестируйте, пока это возможно и наслаждайтесь жизнью у океана или стабильным пассивным доходом!

☎️ +666 222 69 009 (WhatsApp, Viber, Telegram)
✉️ info@exoticproperty.ru
🌐 https://exoticproperty.ru

Брендированные резиденции https://residence.exoticproperty.ru/
Инвестиционные стратегии https://invest.exoticproperty.ru/

Не забудьте подписаться на наш канал https://www.youtube.com/c/ExoticProperty, чтобы не пропустить новые интересные выпуски!
_______________________________________________________

Instagram: https://instagram.com/exoticproperty
Facebook: https://www.facebook.com/property.broker.th
Дзен: https://dzen.ru/exoticproperty
Telegram: https://t.me/exotic_property
_______________________________________________________

Видео Недвижимость на Пхукете: история развития рынка канала Exotic Property