Налог на продажу жилья, успей продать или жди 5 лет.
C 1 января 2016 года минимальный срок владения квартирой составит пять лет. Только после этого жилье можно будет продать. Те, кто приватизировал квартиру, получил в подарок или по наследству, могут продать ее без налога спустя три года.
Если квартира в собственности меньше пяти лет, возможны варианты. Налог взимается не со стоимости квартиры на момент продажи, а с прибыли. Здесь у каждого, кто продает квартиру, есть два варианта. Первый: стоимость на момент продажи минус имущественный вычет в миллион рублей, на который имеет право каждый собственник. Второй: заявить не налоговый вычет, а сумму затрат на данную недвижимость, то есть вычесть стоимость покупки. Тогда налог будет взиматься из разницы между суммой продажи и покупки.
Теперь снизить стоимость квартиры на бумаге будет сложно. Потому что у недвижимости появилась кадастровая стоимость, приближенная к рыночной. Даже если продать на бумаге двухкомнатную квартиру за миллион рублей, все равно придется платить налог.
Покупать квартиры в инвестиционных целях станет невыгодно. Ведь для того чтобы продать жилье, придется ждать пять лет. Эксперты теряются в догадках – цены на квартиры могут как вырасти, так и упасть.
Видео Налог на продажу жилья, успей продать или жди 5 лет. канала Свежак
Если квартира в собственности меньше пяти лет, возможны варианты. Налог взимается не со стоимости квартиры на момент продажи, а с прибыли. Здесь у каждого, кто продает квартиру, есть два варианта. Первый: стоимость на момент продажи минус имущественный вычет в миллион рублей, на который имеет право каждый собственник. Второй: заявить не налоговый вычет, а сумму затрат на данную недвижимость, то есть вычесть стоимость покупки. Тогда налог будет взиматься из разницы между суммой продажи и покупки.
Теперь снизить стоимость квартиры на бумаге будет сложно. Потому что у недвижимости появилась кадастровая стоимость, приближенная к рыночной. Даже если продать на бумаге двухкомнатную квартиру за миллион рублей, все равно придется платить налог.
Покупать квартиры в инвестиционных целях станет невыгодно. Ведь для того чтобы продать жилье, придется ждать пять лет. Эксперты теряются в догадках – цены на квартиры могут как вырасти, так и упасть.
Видео Налог на продажу жилья, успей продать или жди 5 лет. канала Свежак
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
21 способ гарантировано потерять свои деньги на сделках с недвижимостьюСамые ОТДАЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ в миреСоветы нотариуса: передача квартиры по договору купли-продажиПокупка и продажа квартиры, полученной по наследствуЮридическая чистота квартиры на вторичном рынкеМоя квартира в АвстралииКвартиру, полученную по завещанию, могут отобрать даже спустя много летКак правильно показывать квартиру покупателям| Продать квартиру на вторичном рынке в ПензеКак нерезиденту стать налоговым резидентом РФКак проводить торги при покупки, продажи недвижимостиРиски покупки квартиры по переуступкеКак повысить стоимость квартиры на 10% своими силами? | Продать квартиру на вторичном рынке в Пензе«Предварительный договор купли-продажи жилья: страхуем валютные риски»Покупка новостройки по переуступке - подводные камни.Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продатьПродажа квартиры по доверенности. Покупать или нет?КВАРТИРА за 80 МИЛЛИОНОВ в Спб. Крутой вид на Неву.Как самостоятельно оценить квартируДОМ vs КВАРТИРА. Где лучше жить? Обзор загородного домаЮрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?