Осторожно, апартаменты!

16 декабря депутаты Госдумы проголосовали за парламентский запрос Госдумы председателю Правительства Дмитрию Медведеву «О ситуации, связанной со строительством зданий, нежилые помещения в которых используются для постоянного проживания граждан». В повестку дня вопрос был включен по инициативе комитета по жилищной политике и ЖКХ.

Как отметила председатель комитета Галина Хованская (СР), апартаменты предоставляются застройщиками как помещения, предназначенные для постоянного проживания граждан, и составляют конкуренцию квартирам. По данным комитета, объем предложения апартаментов за два последних года вырос в несколько раз, а предложение квартир – лишь незначительно. Средняя цена апартаментов ниже на 30-50 %, чем цена квадратного метра жилого помещения (квартиры). Это позволяет апартаментам иметь преимущество. Застройщики вместо строительства домов с квартирами строят дома с апартаментами.

Нормативные требования к объектам нежилого фонда менее строгие, например, нет обязанности строить рядом объекты социальной инфраструктуры, можно строить в зонах, не предназначенных для жилой застройки. Апартаменты могу быть небезопасны для граждан. Кроме того, их содержание обходится дороже, а граждане не имеют гарантий по предоставлению коммунальных услуг. Кроме того, купившие апартаменты, не могут зарегистрироваться по месту жительства, а близлежащие поликлиники, детсады и школы несут повышенную нагрузку.

При этом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» пытается реализовать проекты государственной жилищной политики путем покупки апартаментов. Госдума просит Правительство исправить сложившуюся ситуацию.

Видео Осторожно, апартаменты! канала INFORM-24