Как карантин влияет на рынок недвижимости.
ОКСАНА ШЕРЕМЕТЬЕВА
СПЕЦИАЛИСТ КИЕВСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
+38 095 326 13 02
+38 067 298 02 51
kiev.estate.agent@gmail.com
_________________________________________________________________
В Украине 23 день карантина.
Мы подготовили для вас видео о том, как карантин влияет на рынок недвижимости.
- Сделки купли-продажи
- Аренда городской недвижимости
- Аренда загородного жилья
- Цены и спрос
- Мой прогноз и рекомендации
Если говорить о купле-продаже в целом, то рынок замер, а некоторые его сегменты совсем просели.
Высокая статистика просмотров рекламных объявлений и практически нулевая обратная связь.
Активизировались люди, которые хотят потратить свои 10-20-30 тысяч долларов снятые с депозитов в банке, но для них, увы, практически нет предложений на рынке киевской недвижимости.
Люди разрывают предварительные договоры (Договоры задатка), которые были подписаны еще до введения карантина в Украине. Покупатели готовы терять задаток, но ждать снижения цен. А продавцы не готовы продавать, потому что не понимают, что дальше делать с деньгами.
Ожидается снижение цен на вторичном рынке, в связи с тем, что за последний год (с весны 2019 до весны 2020) цена на столичную недвижимость росла из-за укрепления национальной валюты.
Этот раздутый "ценовой пузырь" будет постепенно сдуваться, и потянет снижение цен на 10-20%.
Обвала цен на недвижимость - не ожидается.
Число предложений о продаже на вторичном рынке уменьшилось на 40%, а вот предложения от застройщиков наоборот, сильно увеличились.
Застройщики демпингуют по ценам, но это не помогаем им привлечь инвесторов на незаконченные объекты.
Люди боятся вкладывать деньги "в бетон", не только из-за карантина, но из-за нестабильной ситуации и колебаний курса доллара.
Что касается аренды квартир в городе, то ситуация следующая.
За последние 14 дней, появилось очень много квартир, особенно больших площадей, да и в целом, освободилось много квартир (освободили арендаторы), так как люди потеряв (пусть и временно) работу вернулись на свою родину.
В тоже время, ощутимо повысился спрос на аренду загородной недвижимости.
Это вызвано тем, что люди уже устали "самоизолироваться" в городских квартирах и предпочитают "отдых" на природе.
А если карантин продлят до конца мая, то эта тенденция, переезда за город, только укрепится.
Дачный сезон можно считать открытым уже с конца марта.
В связи с повышенным спросом на аренду загородной недвижимости цены пошли вверх на 15% и я считаю, что тенденция к повышению цен сохранится и далее.
В видео, я даю рекомендации тем, кто размышляет об инвестициях в недвижимость.
Спасибо за Ваше внимание и бдьте здоровы!
#помощь_риелтора
Видео Как карантин влияет на рынок недвижимости. канала ОКСАНА ШЕРЕМЕТЬЄВА Нерухомість Києва
СПЕЦИАЛИСТ КИЕВСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
+38 095 326 13 02
+38 067 298 02 51
kiev.estate.agent@gmail.com
_________________________________________________________________
В Украине 23 день карантина.
Мы подготовили для вас видео о том, как карантин влияет на рынок недвижимости.
- Сделки купли-продажи
- Аренда городской недвижимости
- Аренда загородного жилья
- Цены и спрос
- Мой прогноз и рекомендации
Если говорить о купле-продаже в целом, то рынок замер, а некоторые его сегменты совсем просели.
Высокая статистика просмотров рекламных объявлений и практически нулевая обратная связь.
Активизировались люди, которые хотят потратить свои 10-20-30 тысяч долларов снятые с депозитов в банке, но для них, увы, практически нет предложений на рынке киевской недвижимости.
Люди разрывают предварительные договоры (Договоры задатка), которые были подписаны еще до введения карантина в Украине. Покупатели готовы терять задаток, но ждать снижения цен. А продавцы не готовы продавать, потому что не понимают, что дальше делать с деньгами.
Ожидается снижение цен на вторичном рынке, в связи с тем, что за последний год (с весны 2019 до весны 2020) цена на столичную недвижимость росла из-за укрепления национальной валюты.
Этот раздутый "ценовой пузырь" будет постепенно сдуваться, и потянет снижение цен на 10-20%.
Обвала цен на недвижимость - не ожидается.
Число предложений о продаже на вторичном рынке уменьшилось на 40%, а вот предложения от застройщиков наоборот, сильно увеличились.
Застройщики демпингуют по ценам, но это не помогаем им привлечь инвесторов на незаконченные объекты.
Люди боятся вкладывать деньги "в бетон", не только из-за карантина, но из-за нестабильной ситуации и колебаний курса доллара.
Что касается аренды квартир в городе, то ситуация следующая.
За последние 14 дней, появилось очень много квартир, особенно больших площадей, да и в целом, освободилось много квартир (освободили арендаторы), так как люди потеряв (пусть и временно) работу вернулись на свою родину.
В тоже время, ощутимо повысился спрос на аренду загородной недвижимости.
Это вызвано тем, что люди уже устали "самоизолироваться" в городских квартирах и предпочитают "отдых" на природе.
А если карантин продлят до конца мая, то эта тенденция, переезда за город, только укрепится.
Дачный сезон можно считать открытым уже с конца марта.
В связи с повышенным спросом на аренду загородной недвижимости цены пошли вверх на 15% и я считаю, что тенденция к повышению цен сохранится и далее.
В видео, я даю рекомендации тем, кто размышляет об инвестициях в недвижимость.
Спасибо за Ваше внимание и бдьте здоровы!
#помощь_риелтора
Видео Как карантин влияет на рынок недвижимости. канала ОКСАНА ШЕРЕМЕТЬЄВА Нерухомість Києва
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
5 апреля 2020 г. 15:19:15
00:07:48
Другие видео канала
Видео отзыв о сотрудничестве. Наталья. Киев.Продано! Клубный дом в Вишневом. 136 м2 + 36 м2 патио/парковка, без комиссии!Видео отзыв о сотрудничестве. Ирина. Киев.Отзыв о сотрудничестве. Артур. Киев 2019Видео отзыв о сотрудничестве. Роман. Киев.Видео отзыв о сотрудничестве. Людмила. Киев.Видео отзыв о сотрудничестве. Лилия. Киев.Мошенники на рынке недвижимости. Виды афер. 2019Отзыв о сотрудничестве. Ориф. Киев 2019Видео отзыв о сотрудничестве. Оксана. КиевПолная инструкция по выбору загородной недвижимости! 5 правил.Самостоятельно купить квартиру? 6 шагов + ссылки на топ-сайты. Полная инструкция!Видео отзыв о сотрудничестве. Диана. Киев.ПРОДАНО! Видео обзор Таунхауса 150м2 от застройщика. 65000$ ВишневоеОбзор модульного дома 70 кв.м. Полностью готовый дом с ремонтом и техникой за 12 недель.Дистанционная покупка недвижимости в Киеве. Услуга под ключ.СДАНА! Аренда стильной 3 х комнатной квартиры у ст. М. ОсокоркиПРОДАНО!! ЖК Акварели-2. Вишневое. Одно-двушка 50 м2 с дизайнерским ремонтом и мебелью!Как самостоятельно продать квартиру. Пошаговая инструкция. Украина 2019