НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ | КТО НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Плательщики налога

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объекты налогообложения:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости, за исключением случая, когда субъектом Российской Федерации не принят закон об установлении в срок до 1 января 2020 года единой даты начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ В Г.МОСКВЕ
По квартирам, комнатам, жилым домам, хозяйственным строениям на дачном участке, налоговая ставка зависит от кадастровой стоимости.

Ставка налога

до 10 млн руб. - 0,1%
от 10 до 20 млн руб. - 0,15%
от 20 до 50 млн руб. - 0,2%
от 50 до 300 млн руб. - 0,3%
По гаражам и машино-местам – 0,1%.

По недостроенным частным жилым домам – 0,3%.

По объектам налогообложения (нежилым помещениям, гаражам, машино-местам) в офисных и торговых объектах (перечень таких объектов утвержден постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП):
1,2% по налогу за 2015 г. (к уплате в 2016 г.);
1,3% по налогу за 2016 г. (к уплате в 2017 г.);
1,4% по налогу за 2017 г. (к уплате в 2018 г.);
1,5% по налогу за 2018 г. и последующие годы (к уплате в 2019 г. и далее).

Узнать, включено ли здание, в котором расположены ваше нежилое помещение, гараж или машино-место в утвержденный перечень торговых и офисных объектов вы можете с помощью специального сервиса.

По любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. – 2%.

По прочим нежилым объектам недвижимости (например, по складу, производственному зданию) – 0,5%.

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
Налоговый вычет предусматривает, что налогом не облагаются:
50 кв.м, если вы владеете жилым домом;
20 кв.м, если вы владеете квартирой;
10 кв.м, если вы владеете комнатой.

ФОРМУЛА РАСЧЕТА НАЛОГА
CУММА НАЛОГА ЗА 2015 ГОД = (КСр * С - Н2014) * К + Н2014
КСр = кадастровая ст-ть с учетом налогового вычета = кадастровая ст-ть - (кадастровая ст-ть/площадь объекта) * размер вычета;
С - налоговая ставка;
К - понижающий коэффициент (при расчете налога за 2015 год коэффициент равен 0,2).
Н2014 - сумма налога за 2014 год (определена по правилам расчета налога, действующим до 2015 года);
Если вы купили или продали недвижимость в течение года, налог будет рассчитан только за то количество месяцев, в течение которых вы владеете или владели данным объектом.

На каждый объект недвижимости предоставляется один налоговый вычет, он не зависит от количества собственников и от того, относятся ли собственники к льготной категории.

Налог на имущество физических лиц необходимо оплатить до 1 декабря текущего года, за прошлый год.

Кто не платит налог на имущество физических лиц.
ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - https://www.mos.ru/depr/function/nalogovaya-politika-dlya-fiz_lic/nalog-na-imushchestvo-fizicheskih-lic/

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ - https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/

ИНФОРМАЦИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Подписывайтесь на мой канал в Яндекс.Дзен - https://zen.yandex.ru/media/pravonadom/mify-o-rastorjenie-dogovora-kupliprodaji-kvartiry-i-ih-oproverjenie-5dc41c9b5d636200ad8e4943

Видео НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ | КТО НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ канала ПРАВО НА ДОМ