Как продать квартиру в ипотеке? Когда можно входить в такую сделку, а когда нет

Как продать квартиру в ипотеке
Первый вариант
Через смену заемщика
Залоговую квартиру, можно купить с оформлением ипотечного договора на нового покупателя.
Это не трудная процедура, особенно если продавец и покупатель берут ипотеку в одном и том же банке. И такая сделка в банке проводится с несколькими этапами проверки. Здесь риски практически сводятся к нулю. Но по времени не быстрая.
Второй и третий варианты
Через досрочное погашение займа по форме банка или через нотариальный договор
Покупатель под расписку передаёт продавцу сумму для погашения остатка долга «висящего» на квартире. Обычно поступают так — оформляется договор, в котором указывается, что покупатель гасит долг продавца, причём покупатель сам вносит платёж, чтобы квитанция на сумму остатка долга была выписана на его имя. Это будет юридическим подтверждением того, что покупатель погасил чужой долг. После того, как с квартиры снято обременение (залог) следует обычная процедура перерегистрации прав собственности в Росреестре
Нотариальная оформляется в более короткие сроки, но за это заплатите чуть больше денег, чем по форме банка!
Под видео, в первом закрепленном комментарии оставил ссылку на чек-лист всё о закладной, забирайте себе!
✅Подписывайтесь в соцсетях и
▶️на мой канал https://bit.ly/2U3T0VI
▶️Инстаграмм https://www.instagram.com/pavel_razumkin/
▶️Павел в TG https://www.tiktok.com/@pavel_razumkin
▶️Павел в Тик Ток https://www.tiktok.com/@pavel_razumkin
▶️Павел в ВК https://vk.com/id98017850
▶️Твиттер https://twitter.com/PavelRazumkin

#павелразумкин #антириэлтор #обзорразумкина

Видео Как продать квартиру в ипотеке? Когда можно входить в такую сделку, а когда нет канала Разумкин Павел