Как продать комнату в коммуналке и получить согласие соседей? Можно ли провести сделку без отказов?
В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 69 тысяч. В них проживает 229 тысяч семей. И желание улучшить свои жилищные условия приводит к тому, что собственники комнат в коммунальных квартирах выставляют свои объекты в рекламу и начинают поиск покупателя.
Но зачастую, когда дело доходит до оформления сделки купли-продажи, выясняется, что не оформлены отказы от сособственников.
А иногда продавцы сознательно идут на серые схемы с целью экономии денег на получение отказов. К сожалению, это не всегда приводит к желаемому результату.
Что же делать и как всё оформить, чтобы не было проблем?
В этом выпуске мы разбираем следующие вопросы:
- особенности проведения сделки по продаже долей в праве общей долевой собственности (они же комнаты);
- как получить отказы соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире;
- как оформить нотариальные уведомления сособственникам;
- как оформить почтовые уведомления сособственникам;
- какие будут дополнительные расходы при проведении сделки купли-продажи;
- особенности проведения серых схем: продажа через дарение микродоли и покупка в пользу третьего лица.
_________________
Агентство недвижимости ЗУБР - Доступно. Открыто. Профессионально.
Продажа, покупка и аренда недвижимости в Санкт-Петербурге.
Крупнейшая база по новостройкам - более 55000 квартир.
Просто свяжитесь с нами:
- Сайт: https://anzubr.com/
- Тел.: +7 (812) 911-61-00
- Подписывайтесь на нас в VK: https://vk.com/anzubr
Видео Как продать комнату в коммуналке и получить согласие соседей? Можно ли провести сделку без отказов? канала АН ЗУБР - Всё о недвижимости
Но зачастую, когда дело доходит до оформления сделки купли-продажи, выясняется, что не оформлены отказы от сособственников.
А иногда продавцы сознательно идут на серые схемы с целью экономии денег на получение отказов. К сожалению, это не всегда приводит к желаемому результату.
Что же делать и как всё оформить, чтобы не было проблем?
В этом выпуске мы разбираем следующие вопросы:
- особенности проведения сделки по продаже долей в праве общей долевой собственности (они же комнаты);
- как получить отказы соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире;
- как оформить нотариальные уведомления сособственникам;
- как оформить почтовые уведомления сособственникам;
- какие будут дополнительные расходы при проведении сделки купли-продажи;
- особенности проведения серых схем: продажа через дарение микродоли и покупка в пользу третьего лица.
_________________
Агентство недвижимости ЗУБР - Доступно. Открыто. Профессионально.
Продажа, покупка и аренда недвижимости в Санкт-Петербурге.
Крупнейшая база по новостройкам - более 55000 квартир.
Просто свяжитесь с нами:
- Сайт: https://anzubr.com/
- Тел.: +7 (812) 911-61-00
- Подписывайтесь на нас в VK: https://vk.com/anzubr
Видео Как продать комнату в коммуналке и получить согласие соседей? Можно ли провести сделку без отказов? канала АН ЗУБР - Всё о недвижимости
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
4 мая 2020 г. 13:38:38
00:13:03
Другие видео канала
Самые частые ошибки при получении ипотеки. Как получить в банке ипотеку под лучшие условия?Как собрать отказы соседей от преимущественного права покупки доли | нотариусы СПБ | уведомленияКоммунальная квартира: с чего начать продажуСтрашный договор с риэлтором: подписывать или лучше без него? На что обращать внимание?10 ошибок при покупке новостройки. Как выгодно купить квартиру от застройщика и по переуступке?Жизнь В Коммуне// Плюсы и минусы коммунальной квартирыЗачем нужен риэлтор? Нужен ли продавцу и покупателю агент по недвижимости?«Подводные камни» в сделках с комнатамикомната в КОММУНАЛКЕ / ПОКУПАТЬ или НЕТ !Как правильно продать недвижимость в кризис, что лучше купить и какие факторы влияют на рынок?Сдача комнаты в коммуналкеКАК ПРОДАТЬ КОМНАТУ. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ.Почему я решил купить комнату в коммуналке, а не квартируПриоритетное право выкупа комнаты у соседейКУПЛЯ ПРОДАЖА КОМНАТЫКОМНАТА-СТУДИЯ. Ужасы общежития.Коммунальная квартира: права собственниковМожно ли продать долю без согласия сособственника?// Обязательство по Мат Капиталу!Продажа комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей!КОШМАРЫ ПОКУПКИ ДЕШЕВОЙ КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ Записки агента