Осмотр дома перед покупкой

#осмотрдома #обследованиедома #технадзор

Подобные осмотры/обследования я провожу для будущих покупателей дома, чтобы им сориентироваться, стоит ли покупать дом? Не имеет ли он критичных дефектов, которые не позволят его эксплуатировать или устранение дефектов будет слишком дорогим?
~
В данном случае это дом общей площадью около 600 м2 на монолитной плите, с монолитным каркасом заложенным кирпичом и с утепленной скатной кровлей.
~
Как можно увидеть из ролика, основные проблемы дома связаны с протечкой кровли, а так же отсутствию дренажной и ливневой системы вокруг дома.
~
Заказчик так же приглашал специалиста для осмотра вековых деревьев и участка, был сделан вывод что многие деревья поражены короедом.
~
Продавцы категорически отказались снижать стоимость дома, поэтому устранение замечаний ляжет на будущего собственника.
~
Как считаете, замечания критичны? Какой % от общей стоимости дома или сумму придется потратить на их устранение? 🤔

Видео Осмотр дома перед покупкой канала PRIЁMKIN