2021 Как выбрать дом? На что обратить внимание при выборе дома в деревне. Переезд в Болгарию. Средец

#болгария
#bulgaria
Начало. Продолжение здесь: https://youtu.be/q6eyf2_d5R0

Прошу прощения за оговорку про АЭС.

ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫБОРА ДОМА

1. Выбор города или деревни не далее 15-20 км от моря.
2. Выбираем только крупные деревни и населённые пункты.
3. Выбор места. Нет ли свинарников, заводов, атомных электростанций.
4. Участок должен быть на возвышении или хотя бы не в самой низкой части населённого пункта. В идеале участок должен иметь лёгкий наклон, чтобы вода не застаивалась.
5. Наличие асфальтовой дороги и вечернего освещения.
6. Наличие общественного транспорта в радиусе 500-600 м
7. Наличие инфраструктуры.
8. Вид из окна, соседи.

Другие видео канала, посвящённые выбору недвижимости в Болгарии:
https://youtube.com/playlist?list=PLREkE2yaT7Ug_XW1-cvuxUtCRylW7R2By

Сайт бесплатных объявлений Болгарии для самостоятельного подбора недвижимости: https://www.alo.bg/obiavi/imoti-prodajbi

Советы, которые помогут Вам в поиске недвижимости:

1) Полезно одновременно с открытием сайта, открыть во втором окне онлайн-переводчик с болгарского языка. Это поможет прочесть дополнительную информацию, которая указывается в нижней части объявлений. А если переводчик еще и читает, то и вовсе полезно на слух воспринимать информацию при телефонном общении с продавцом (например, слово “къщи” русскоговорящий вряд ли поймет).
2) Полезно пользоваться фильтрами:
“Имоти - Наеми” - аренда недвижимости
“Имоти - Продажби” - продажа недвижимости
“Къщи, Вили” - дома
“Апартаменти” - квартиры
“Тырсене по карта” - расположение всех объектов на карте
“Област” - карта и перечень всех областей страны с указанием количества продаваемых объектов в каждой области
“Населено място” - перечень всех городов и сел выбранной области с указанием количества продаваемых объектов в каждом городе и селе
“Квартал\район” - перечень всех районов выбранного города с указанием количества продаваемых объектов в каждом районе. Можно указать несколько.
“Вид на имота” - Двустаен (двухкомнатная), многостаен апартамент ( но это не значит, что комнаты раздельны, одна может быть совмещена с кухней), мезонет (двухуровневая квартира) тоже с указанием количества объектов каждого.
“Квадратура” - площадь объекта
“Вид строителство” - тухла (кирпич), панель, ЕПК\ПК (блоки)
“Этаж”- Партер, (может быть переделанный первый этаж из нежилого помещения и не иметь статуса жилого). Първ жилищен (может быть вторым, который над магазином, ателье, офисом), не последен, и т.д. “не е посочено” - это значит, что не указан этаж.
“Степен на завършеност” - готов, в строеж (строящийся), в проект. И это важно!!!
“Особености” там много всего - гараж, вид на море, камин и .д. “обзаведен” - это значит меблирован.

Видео 2021 Как выбрать дом? На что обратить внимание при выборе дома в деревне. Переезд в Болгарию. Средец канала Болгарский дневник