Сколько стоит построить дом. Часть 1. Форма дома

Сколько стоит дом построить. Часть 1 Влияние формы дома на стоимость.
Получить бесплатный расчет стоимости строительства можно оставив заявку на сайте - https://goo.gl/n7V4NW
Сегодня мы разбираем как форма дома влияет на стоимость. И рассмотрим мы этот вопрос с точки зрения математики. Мы сейчас сознательно не привязываемся к материалам, к технологии строительства, на самом деле все это влияет на стоимость строительства, но сегодня мы обсудим именно форму и ее влияние на цену.
Стоимость дома формируется из стоимости материалов, чем больше материалов, тем логичнее и выше итоговая стоимость выполняемых работ.

1. Периметр внешних стен.
За основу возьмем дом 100 квадратных метров квадратной формы 10х10м. Квадратной, т.к. именно у квадратного дома, минимальный периметр. В данном случае периметр внешних стен равен 40п.м. при высоте потолка 2,5м, площадь внешних стен равна 100кв.м.
Вторая наиболее распространенная форма, это прямоугольный дом, при такой форме разница с квадратной не принципиальна. Возьмем, например эти же 100кв.м. при габаритах 13х7,7м, периметр в данном случае равен 41,4пог.м., при высоте потолка 2,5м, площадь внешних стен равна 103,5кв.м.. Разница 3,5кв.м на внешних стенах не столь принципиальна.
Третья форма дома где разница уже может достигать до 10-15% от стоимости. Это дома с не правильной формой, назовем их Г-образные и Т-образные, Такая форма выглядит интереснее внешне, это уже не просто коробка, так сказать глазу есть за что зацепиться, такие формы можно интересно обыграть внешней отделкой, к ней часто прибегают, т.к. в таком доме проще организовать, внутреннее пространство, подобные формы часто помогают проще зонировать помещения, здесь часто проще организовать перекрытия, т.к. меньше ширина пролетов. Но в такой форме однозначно будет значительно больше периметр внешних стен, есть некоторая экономия на внутренних перегородках, но при этом внешних стен значительно больше.
Дом 100кв.м. Г-образной формы с габаритами 12х13м, периметр внешних стен уже равен 50 пог.м., а площадь внешних стен равна 125кв.м., что на 25% больше чем в изначально рассматриваемом квадратном доме, причем, в нашем примере мы берем одноэтажный дом, в случае дома с мансардой или 2-х этажного дома, эта же история касается и второго этажа.

2. Этажность.
Для простоты расчета берем этот же квадратный дом 10х10м, площадью 100кв.м. В случае 2-х этажного дома, площадь перекрытия 50кв.м, габариты дома становятся 7,1х7,1м. Итого получаем - площадь фундамента 50кв.м. (в 2 раза меньше чем в 1этажном доме), площадь кровли условно в 2 раза меньше чем в одноэтажном доме, сумма межэтажных перекрытий на 50кв.м. меньше. Но в 2-х этажном доме всегда больше периметр внешних стен против 100кв.м. в одноэтажном у нас 2 периметра по (7,1+7,1)*2*2=56,8*2,5=142кв.м. что на 42 кв.м. больше чем в одноэтажном. Тут не все так однозначно, в отдельном видео мы детально сравним одноэтажный и двухэтажный дом, причем сравним и конкретные рубли, и комфорт пользования, вобщем однозначно разберем все плюсы и минусы.

3. Ширина пролетов.
При стандартной для СИП толщине перекрытия 224мм, при ширине пролета меньше 3,3м допускается использовать для межэтажных перекрытий СИП-панели шириной 1,25м, при ширине пролетов больше 3,3м перекрытия необходимо делать более жесткие, из панелей шириной 625мм. И здесь дело не только в ширине панели, панели соединяются брусом, для межэтажных перекрытий используется брус 200х100мм, при панелях 625мм бруса необходимо в 2 раза больше.

4. Высота потолка.
Типовой размер OSB листа 2,5м и 2,8м. В применении на наш базовый дом 10х10 при потолке 2,8м площадь внешних стен увеличивается на 12кв.м.
Учитывая, что условно кв.м. окна стоит дороже кв.м. стены, надо рассмотреть и стоимость остекления. Высота потолка напрямую сопряжена с высотой окон и как следствие с площадью остекление, при высоте потолка 2,5м - окно 1,3м., при высоте потолка 2,8м., окно уже делается высотой 1 ,6м.

В следующих видео мы более детально сравним стоимость строительства с привязкой материалам, когда форма дома одна, а цена разная. Расскажем про нюансы которые помогут вам выбрать одноэтажный или двухэтажный, полноценный двухэтажный дом или с мансардным этажом.
Подписывайтесь на канал Слобода - выгодный дом! https://goo.gl/LF4yCL

**************************************************
Посмотреть каталог проектов СИП домов https://goo.gl/Mt5y62

Сайт компании Слобода - выгодный дом https://goo.gl/Mt5y62
Телефон 8 800 222-51-44

**************************************************
Канал о загородном строительстве «Слобода – выгодный дом». Канал будет полезен как тем, кто только планирует строительство дома или находится в процессе строительства, так и тем, кто уже является счастливым обладателем загородной недвижимости.
В каждом видео мы постараемся помочь вам разобраться в вопросах, возникающих при строительстве дома.
Подписывайтесь на наш канал! Жить в своём доме выгодно!

**************************************************

Видео Сколько стоит построить дом. Часть 1. Форма дома канала Слобода Выгодный дом