Недвижимость в Германии ремонты, арендаторы, расходы, перевод коммерческого в жилое
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:
https://www.antimakler.de
00:13 - Подскажите пожалуйста есть ли в Германии квартиры с гарантированным доходом от сдачи в пределах 150000 долларов ?
Можно ли взять кредит в банке под залог этой недвижимости 70% от её стоимости???
03:38 - Если я гражданин Германии каков процент предоплаты для покупки коммерческой недвижимости в кредит и под какой процент мне могут предоставить этот кредит.
10:14 - Достаточно много домов продается 1900 года постройки и ранее. в случае санации этих домов можно ли рассматривать эти объекты для покупки? смущает возраст этих домов. И какое отопление предпочтительнее ?
24:55 - Подскажите, пожалуйста, следующее: сколько времени может занять оформление сделки купли-продажи квартиры, начиная отсчет с первого термина у нотариуса? Здесь я имею ввиду: сколько может тянуться работа нотариуса, возможные необходимые проверки, передачи документов, внесения в земельный регистр, сверка показаний счетчиков и остальные подобные и неизвестные мне операции, до тех пор пока на этом всем не поставиться окончательная точка и я смогу считать себя полноценным собственником.
Наслышан о немецкой бюрократии и предполагаю, что это может затянуться не на один месяц. Так ли это из вашей практики? Самый быстрый/долгий возможный срок?
44:24 - Подскажите на что обращать внимание при покупке квартиры с арендатором? Надо ли мне заключать с ним договор по новой?
При каких обстоятельствах я могу расторгнуть с ним договор?
57:12 - С интересом смотрю ваш канал Антимаклер и осенью планирую обратиться к вам за услугами. Я хочу купить квартиру в Германии и сдавать ее в аренду.
Вот только не понимаю пару моментов - кто будет отвечать за ремонты в этой квартиру и как мне их делать если я живу в России?
01:13:07 - Помогите с таким вопросом пожалуста. Я купил через другую компанию доходный дом, где на первом этаже ресторан. Мне обещали его сдать после покупки в аренду, но уже год как он стоит пустой.
Есть ли какое то решение? (например сделать магазинчик или переделка в квартиры).
01:22:09 - Ответы на вопросы из чата
#АНТИМАКЛЕР #ГЕРМАНИЯ #ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ
◉ Новостройки Польши: http://www.bauwille.ru
◉ Новостройки Германии: http://www.bauwille.de
◉ Каталог недвижимости в Германии: https://www.status-invest.de
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство: https://www.status-invest.org
◉ Обучающие курсы для инвесторов «Я хочу. Я покупаю. Я владею»: https://www.antimakler.de/
➡ Мы в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/bauwille.ru
Telegram: https://t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
Instagram: https://www.instagram.com/antimakler/
ВКонтакте: https://vk.com/public127554357
Одноклассники: https://ok.ru/status.estate
Видео Недвижимость в Германии ремонты, арендаторы, расходы, перевод коммерческого в жилое канала Antimakler
https://www.antimakler.de
00:13 - Подскажите пожалуйста есть ли в Германии квартиры с гарантированным доходом от сдачи в пределах 150000 долларов ?
Можно ли взять кредит в банке под залог этой недвижимости 70% от её стоимости???
03:38 - Если я гражданин Германии каков процент предоплаты для покупки коммерческой недвижимости в кредит и под какой процент мне могут предоставить этот кредит.
10:14 - Достаточно много домов продается 1900 года постройки и ранее. в случае санации этих домов можно ли рассматривать эти объекты для покупки? смущает возраст этих домов. И какое отопление предпочтительнее ?
24:55 - Подскажите, пожалуйста, следующее: сколько времени может занять оформление сделки купли-продажи квартиры, начиная отсчет с первого термина у нотариуса? Здесь я имею ввиду: сколько может тянуться работа нотариуса, возможные необходимые проверки, передачи документов, внесения в земельный регистр, сверка показаний счетчиков и остальные подобные и неизвестные мне операции, до тех пор пока на этом всем не поставиться окончательная точка и я смогу считать себя полноценным собственником.
Наслышан о немецкой бюрократии и предполагаю, что это может затянуться не на один месяц. Так ли это из вашей практики? Самый быстрый/долгий возможный срок?
44:24 - Подскажите на что обращать внимание при покупке квартиры с арендатором? Надо ли мне заключать с ним договор по новой?
При каких обстоятельствах я могу расторгнуть с ним договор?
57:12 - С интересом смотрю ваш канал Антимаклер и осенью планирую обратиться к вам за услугами. Я хочу купить квартиру в Германии и сдавать ее в аренду.
Вот только не понимаю пару моментов - кто будет отвечать за ремонты в этой квартиру и как мне их делать если я живу в России?
01:13:07 - Помогите с таким вопросом пожалуста. Я купил через другую компанию доходный дом, где на первом этаже ресторан. Мне обещали его сдать после покупки в аренду, но уже год как он стоит пустой.
Есть ли какое то решение? (например сделать магазинчик или переделка в квартиры).
01:22:09 - Ответы на вопросы из чата
#АНТИМАКЛЕР #ГЕРМАНИЯ #ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ
◉ Новостройки Польши: http://www.bauwille.ru
◉ Новостройки Германии: http://www.bauwille.de
◉ Каталог недвижимости в Германии: https://www.status-invest.de
◉ Инвестиции в недвижимость и строительство: https://www.status-invest.org
◉ Обучающие курсы для инвесторов «Я хочу. Я покупаю. Я владею»: https://www.antimakler.de/
➡ Мы в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/bauwille.ru
Telegram: https://t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
Instagram: https://www.instagram.com/antimakler/
ВКонтакте: https://vk.com/public127554357
Одноклассники: https://ok.ru/status.estate
Видео Недвижимость в Германии ремонты, арендаторы, расходы, перевод коммерческого в жилое канала Antimakler
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
![](https://i.ytimg.com/vi/zzWMEbh3RtQ/default.jpg)
![Строительство дома в Германии. Цены.](https://i.ytimg.com/vi/aKlsDeSo5sc/default.jpg)
![🇩🇪 Рост цен / Отмена ограничений? / Новый закон: Супермаркеты для привитых / Новости Германии #111](https://i.ytimg.com/vi/pX-E48m0t1Q/default.jpg)
![Когда будет падение цен на недвижимость? / От чего зависит рост цен?](https://i.ytimg.com/vi/1YN6-eJ7yXM/default.jpg)
![Талибы жаждут мести, или Как миллиарды международной помощи стали проблемой для нищего Афганистана](https://i.ytimg.com/vi/KVTPcxFjzWQ/default.jpg)
![Цены на жилье в Германии выросли — стоит ли брать ипотеку сейчас #СтранаИЛюди](https://i.ytimg.com/vi/hlY2OgfOxzU/default.jpg)
![Германия идет на дно! Минусы жизни.](https://i.ytimg.com/vi/8-ioTlRFgwA/default.jpg)
![Сколько стоит снять 4-квартиру в Варшаве?](https://i.ytimg.com/vi/2_M4vKSWOvA/default.jpg)
![Как растут цены на квартиры в Берлине. Стоит ли там сейчас покупать?](https://i.ytimg.com/vi/q2UeMw1jaAg/default.jpg)
![Почему Алябьев переехал из Германии в Москву и не получал 20 лет немецкое гражданство](https://i.ytimg.com/vi/GJC-srjnXcA/default.jpg)
![Купили пакет квартир в Варшаве для клиента Ликвидность 100%](https://i.ytimg.com/vi/k-tS834dEUE/default.jpg)
![Налоги на сдачу в аренду. Лучшие города Германии для недвижимости.](https://i.ytimg.com/vi/-6MvzEncOeI/default.jpg)
![В каком состоянии сдаются новостройки в Польше Размер ЖКХ](https://i.ytimg.com/vi/jejndOLJR8c/default.jpg)
![🇩🇪 Без CDU! Новое правительство. Отмена масок на Рождество, завод Tesla. Новости Германии #110](https://i.ytimg.com/vi/_y8TfCxzMP8/default.jpg)
![НЕ ПОКУПАЙТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ ПОКА НЕ ПОСМОТРИТЕ ЭТО ВИДЕО!](https://i.ytimg.com/vi/efp8OM_gDQg/default.jpg)
![Аукционы недвижимости в Берлине. Квартиры и дома в Германии за полцены?](https://i.ytimg.com/vi/Q2vMDgJ2tzI/default.jpg)
![Субсидии на постройку дома или квартиры в Германии. Förderungen KfW55, 40, 40+](https://i.ytimg.com/vi/0XrJyWUjNgg/default.jpg)
![Что будет с недвижимостью после пандемии. Кто такой Антимаклер?](https://i.ytimg.com/vi/I14YiUPr6nM/default.jpg)
![Соблюдайте эти правила и вы гарантировано купите свой дом или квартиру в Германии](https://i.ytimg.com/vi/HtV6b-kkflA/default.jpg)
![Город Хеб.Базар на Чешской границе.Встреча с внуками.](https://i.ytimg.com/vi/jgdGG5j--5g/default.jpg)