Maison, Fontenay-sous-Bois

Découvrez une jolie maison en parfait état à 10-15 minutes du Bois de Vincennes pour accueillir votre famille. Dans le quartier pavillonnaire "Les Rigollots", à proximité de tout, boulangeries, cafés, écoles, collèges, lycées, Vincennes. Rue Gambetta, cette maison vous séduira par la beauté de son salon, la simplicité de ses beaux volumes et par son espace de vie accueillant. En entrant, vous disposez d'un agréable salon d'environ 33 m² donnant sur une spacieuse cuisine ouverte. Cet ensemble est baigné de lumière par 4 fenêtres, 2 sur rue et 2 sur une paisible cour privative et sans vis-à-vis. En prenant les escaliers vers le bas, vous trouverez cette même cour à l'abri des regards de 20 m². En continuant de descendre, vous arrivez dans un petit couloir qui dessert : d'une part une arrière cuisine buanderie et d'autre part une chambre traitée en suite avec fenêtre sur cour anglaise, dressing, coin bureau et salle de bains. Depuis la cour vous pouvez accéder au garage qui peut tout à fait se transformer en studio indépendant, salle de jeu, salon secondaire, chambre d'ami ou bureau. En remontant à l'étage, vous voyez deux nouvelles chambres : l'une sur rue avec 2 grandes fenêtres et l'autre sur l'arrière avec velux. Chacune d'elles dispose d'un placard à vêtement. Ces deux chambres se partagent une salle d'eau avec cabinets. Les combles sont accessibles, très bien isolés et bénéficient d'un velux. Il est bien sûr possible de créer des cabinets pour le rez-de-chaussée en-dessous de l'escalier du salon amenant à l'étage afin de créer davantage d'agrément. Ensuite, en sortant de la propriété, vous avez donc le garage, assez large pour une petite voiture, une ou deux motos ou comme nous disions plus haut, à transformer en pièce de vie supplémentaire. Un "bateau" permet le stationnement facile devant la maison. Maison à proximité future de la ligne de métro 1 "Les Rigollots" desservant Saint-Paul, Louvre-Rivoli, La Défense.
A VENDRE 799.000€

Discover a beautiful house in perfect condition 10-15 minutes from the Vincennes wood to welcome your family. In the suburban neighborhood "Les Rigollots", close to everything, bakeries, cafes, schools, colleges, Vincennes. Rue Gambetta, this house will seduce you by the beauty of its living room, the simplicity of its beautiful volumes and by its welcoming living space. When you enter, you have a pleasant living room of about 33 m² opening onto a spacious open kitchen. This set is bathed in light by 4 windows, 2 on the street and 2 on a peaceful private courtyard and without vis-à-vis. If you take the stairs down, you will find this same courtyard of 20 m². Continuing downwards, you arrive in a small corridor which serves: on the one hand a back kitchen/laundry room and on the other hand a bedroom treated as an en suite with window on the English courtyard, dressing room, office corner and bathroom. From the courtyard you can access the garage which can be transformed into an independent studio, playroom, secondary living room, guest room or office. Going upstairs, you see two new bedrooms: one on the street with 2 large windows and the other on the back with velux. Each of them has a closet for clothes. These two rooms share a bathroom with toilets. The attic is accessible, very well insulated and has a velux window. It is of course possible to create toilets for the first floor under the staircase of the living room leading to the first floor in order to create more pleasure. Then, as you leave the property, you have the garage, large enough for a small car, one or two motorcycles or as we said above, to transform into an additional living room. A "boat" allows easy parking in front of the house. House close to the future metro line 1 "Les Rigollots" serving Saint-Paul, Louvre-Rivoli, La Défense.
FOR SALE €799.000

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