Строительство дома без проекта. Разбор ошибок.
К чему может привести строительство дома без проекта? В этом видео я рассказываю о некоторых допущенных ошибках при строительстве дома, одной из причин которых является отсутствие проекта.
Хозяева этого дома обратились к нам, уже начав сотрудничать с другой компанией. У них появились подозрения, что работы производятся не достаточно качественно. Наши специалисты выехали на стройку и обнаружили ряд недостатков:
- Не было утверждённого проекта
- Кладка газоблоков производилась на обычный цементно песчаный раствор с толщиной швов 10-12 мм. Согласно нормативной документации для исключения мостиков холода и улучшения теплотехнической характеристики стены, газоблок кладётся на специальный клей с толщиной шва 2-3 мм. Хотя на прочностные характеристики кладки это не повлияет.
- Стоимость работ увеличилась по сравнению с первоначальными договорённостями. Это является следствием отсутствия проекта и недостаточной квалификации сметчика, который не смог учесть все нюансы строительства
- Балки перекрытия второго этажа высотой 150 мм при пролёте 4 метра располагались с шагом 600 мм и опирались прямо на стену без опорного бруса. При таком пролёте необходимы балки высотой 250 мм, которые укладываются в полтора раза чаще - через 400 мм.
- Двутавровая балка под несущую стену смонтирована лёжа, при этом не обработана защитной эмалью. Такое расположение и опирание балки не допустимо и привело бы к обрушению ещё до окончания строительства
- Конструкция балкона выполнена с ошибками – железные балки балкона не обработаны защитной эмалью и выходят прямо из помещения на улицу, что грозит появлением конденсата и инея в зимний период времени. Помимо этого, крепление балок балкона к деревянным балкам перекрытия недостаточно прочное, а сами балки слабые и не выдержали бы расчётную нагрузку.
После нашего заключения Заказчики отказались от сотрудничества с первой строительной компанией и обратились к нам для продолжения строительства.
- Мы сделали проект
- Посчитали смету
- Демонтировали балки перекрытия и установили новые сечением 250х50 мм
- Полностью изменили конструктивные решения мансардного этажа
- Построили мансарду
- Утеплили и облицевали фасад
В итоге получился отличный дом.
А хозяева убедились, что строительство дома может быть приятным и не таким уж хлопотным и затратным мероприятием. А все расходы можно заранее просчитать и точно спланировать.
Если вам нужна консультация по строительству пишите
https://www.facebook.com/domodom.ru/
https://www.instagram.com/domodom.ru/
Видео Строительство дома без проекта. Разбор ошибок. канала Домодом
Хозяева этого дома обратились к нам, уже начав сотрудничать с другой компанией. У них появились подозрения, что работы производятся не достаточно качественно. Наши специалисты выехали на стройку и обнаружили ряд недостатков:
- Не было утверждённого проекта
- Кладка газоблоков производилась на обычный цементно песчаный раствор с толщиной швов 10-12 мм. Согласно нормативной документации для исключения мостиков холода и улучшения теплотехнической характеристики стены, газоблок кладётся на специальный клей с толщиной шва 2-3 мм. Хотя на прочностные характеристики кладки это не повлияет.
- Стоимость работ увеличилась по сравнению с первоначальными договорённостями. Это является следствием отсутствия проекта и недостаточной квалификации сметчика, который не смог учесть все нюансы строительства
- Балки перекрытия второго этажа высотой 150 мм при пролёте 4 метра располагались с шагом 600 мм и опирались прямо на стену без опорного бруса. При таком пролёте необходимы балки высотой 250 мм, которые укладываются в полтора раза чаще - через 400 мм.
- Двутавровая балка под несущую стену смонтирована лёжа, при этом не обработана защитной эмалью. Такое расположение и опирание балки не допустимо и привело бы к обрушению ещё до окончания строительства
- Конструкция балкона выполнена с ошибками – железные балки балкона не обработаны защитной эмалью и выходят прямо из помещения на улицу, что грозит появлением конденсата и инея в зимний период времени. Помимо этого, крепление балок балкона к деревянным балкам перекрытия недостаточно прочное, а сами балки слабые и не выдержали бы расчётную нагрузку.
После нашего заключения Заказчики отказались от сотрудничества с первой строительной компанией и обратились к нам для продолжения строительства.
- Мы сделали проект
- Посчитали смету
- Демонтировали балки перекрытия и установили новые сечением 250х50 мм
- Полностью изменили конструктивные решения мансардного этажа
- Построили мансарду
- Утеплили и облицевали фасад
В итоге получился отличный дом.
А хозяева убедились, что строительство дома может быть приятным и не таким уж хлопотным и затратным мероприятием. А все расходы можно заранее просчитать и точно спланировать.
Если вам нужна консультация по строительству пишите
https://www.facebook.com/domodom.ru/
https://www.instagram.com/domodom.ru/
Видео Строительство дома без проекта. Разбор ошибок. канала Домодом
Показать
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
Другие видео канала
3 ОШИБКИ при СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА: армопояс, подшивка крыши, фундаментМои (наши) ошибки при строительствеКирпичные межкомнатные перегородки. Строительство внутренних стен из кирпича. Дом своими руками.Ошибки при строительстве дома из газобетона. Можно ли самому построить дом из газобетона.Строите дом без проекта? Хотите сэкономить? Тогда смотрите это видео и делайте выводы...СТРОИТЬ или КУПИТЬ дом — что ВЫГОДНЕЕ? Как выбрать готовый дом? ОБЗОР дома 300 кв.м за 4 млн. руб.Нужен ли проект дома самостройщику? Выбор программы для проектирования дома своими рукамиОдноэтажный Дом 85 м2 Из Кирпича | Проект Дома До 100 кв.мФатальные ошибки при строительстве частного дома в северных регионах.⚡О чём ЖАЛЕЮТ хозяева после СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА | ТОП ОШИБОК при СТРОЙКЕ Дома | Ошибки строительстваКак узнать какой фундамент можно строить на вашем участке? Геология!Строительство двускатной крыши в деталях 🔨📌Как построить дом. Строим дом из газоблока.Бетон қўйиш жараёниКак строят частные дома в Японии?Месяц работы в 1 видео. Стены из газоблока на пену. Армирование и перемычкиПрием армирования плиты перекрытияСКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ 80м2 В 2021 СВОИМИ РУКАМИ без КРЕДИТОВ и ИПОТЕКИ!!!!!Ошибка при монтаже железобетонного фундамента. Не Строй и Живи.Обзор ДОМА 164 м2 в стиле ЛОФТ. Косые витражные окна, ПОДВАЛ.