Подскажите, реально ли быстро продать квартиру с обременением по займу?

Если честно, вам лучше всего проконсультироваться с юристом, ну, либо обратиться в консалтинговую компанию, где сразу же вам подскажут и по тому, как лучше всего продать, и как все это сделать максимально грамотно. Например, насколько мне известно, они могут помочь с продажей квартиры по займу https://re-finance.ru/services/apartments-sale/, помогают погасить долг, оказывают юридическую помощь, там одни из самых выгодных решений. Можете проконсультироваться, тем более что работают без предоплаты, и все прозрачно чисто, по договору