Турецкая недвижимость за криптовалюту: миф или новая реальность?

Еще не так давно турецкий рынок недвижимости работал в привычном для нас всех формате проведения сделок. Но в настоящее время многие поняли, что с развитием новых технологий в сфере расчетов необходимо следовать в ногу с современностью. В результате в Турции появилось большое количество агентств и компаний, которые реализуют объекты недвижимости за биткоины и другие альткоины. Об особенностях проведения сделок с цифровыми монетами в республике мы расскажем сегодня.

Продажа недвижимости за токены в Турции

По всему миру цифровые валюты все больше набирают оборот и многие страны признали криптовалюту официальным платежным средством. Не исключением стала и Турция. С точки зрения турецкого законодательства, криптовалюта является нематериальным активом – у нее есть владелец, который имеет право распоряжаться ею. На законодательном уровне разрешены и сделки по продаже недвижимого имущества за крипту. При этом они считаются абсолютно легальными.

Для тех, кто еще не в курсе, поясним, что криптовалюта – это современные электронные деньги.

Для всех криптодержателей работает своеобразный реестр записей под названием блокчейн (англ. Blockchain). Фактически это последовательность блоков транзакций, которые хранятся на большом количестве серверов, соединенных между собой при помощи интернета.

Одна из самых распространенных валют — Биткоин (BTC), обычно оплата с ее использованием происходит через биткоин-кошелек за счет сканирования QR-кода, также через переводы или при помощи различных платежных сервисов.

Купить на территории восточной республики за крипту можно как элитную жилую недвижимость, так и бюджетные объекты от застройщиков. Стоит отметить и большие перспективы инвестирования в недвижимость Турции на этапе строительства. Сегодня многие застройщики готовы реализовывать квадратные метры за самые популярные токены. Кроме того, оформить в собственность можно коммерческие площади и земельные участки.

Как купить недвижимое имущество в Турции за крипту

Первый этап сделки такой же, как и при проведении обычной сделки. Сперва необходимо подобрать объект. Это можно сделать лично прилетев в Турцию или посредством виртуального осмотра. Затем проводятся работы по проверке юридической чистоты апартаментов и документов продавца, а также подготовка необходимой документации со стороны покупателя. А вот дальнейшие шаги несколько отличаются от традиционной покупки.

Есть два способа купить жилье за биткоины или другие токены.

Первый из них – если продавец не желает принимать криптовалюту в качестве оплаты. Тогда покупатель может обменять или продать свою цифровую валюту за наличные на специальных криптобиржах и рассчитаться с собственником при помощи фиатных средств.

Второй – если продавец готов принять крипту в качестве оплаты за свой объект. В таком случае нужно договориться об окончательной цене и получить данные цифрового кошелька продавца для перевода токенов.

Ответим и на вопрос, как получить турецкий паспорт за инвестиции в недвижимость. Для того чтобы получить гражданство республики, необходимо приобрести имущество стоимостью от 250 000 долларов США. В случае расчета криптовалютой требования не меняются, просто учитывается конвертация стоимости токенов на день переоформления права собственности. При этом налоги в казну Турции оплачиваются реальными деньгами, это 4% от стоимости недвижимости.

Преимущества покупки недвижимости за биткоины

Покупка турецких апартаментов с использованием крипты имеет много преимуществ, и мы перечислили основные моменты:

• Электронные деньги не принадлежат банку или какой-либо другой организации, поэтому все транзакции остаются анонимными.
• Отсутствуют комиссионные сборы, которые оплачиваются при переводе денег с расчетных счетов банковских учреждений.
• Криптовалюта не зависит от курса фиатных валют, политической и экономической ситуаций в стране. Колебания доллара и евро не оказывают влияния на цифровую валюту.
• Использовать услуги юристов и банков не нужно, поэтому процесс купли/продажи проходит быстрее.

Но важно понимать, что для того, чтобы сделка прошла без сложностей, следует заручиться поддержкой профессионалов. На сайте турецкого застройщика Gursoy Development по ссылке https://gursoydevelopment.com/ вы можете выбрать апартаменты под свои требования, а менеджеры компании возьмут на себя все хлопоты по совершению сделки с криптовалютой.