Зачем нужно искать участок по кадастровому номеру?

В России любому земельному участку, поставленному на кадастровый учет, присвоен специальный номер. С его помощью можно найти различные сведения о своей территории - тип, расположение, площадь, владельца и другую информацию. Узнать информацию о земельном наделе по кадастровому номеру можно перейдя по ссылке https://egrnka.ru/proverit-uchastok/ с помощью сервиса ЕГРНка.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер - это специальный числовой код, который есть у каждого земельного участка, находящегося в собственности. Он присваивается органами Росреестра при постановке земельного надела на государственный учет. Код обычно состоит из четырех блоков, которые отделяются друг от друга с помощью двоеточий. Узнать номер можно с помощью выписки ЕГРН. Если Вы потеряли выписку или не можете ее найти, то вы можете запросить ее дубликат в МФЦ, Росреестре или использовав публичную карту портала ЕГРНка.

Какие данные можно узнать с помощью номера?

Код позволяет узнать следующие сведения о участке:

• Полный адрес.
• Площадь.
• Чертеж с границами.
• Схема с соседствующими территориями.
• Форма собственности и тип.
• Информация об обслуживающих коммунальных организациях.
• Кадастровая стоимость.
• Дата постановки на учет.

Кому могут понадобиться сведения о карте?

Кадастровые коды обычно применяются для получения публичных сведений об участках, которым они присвоены. Такая информация может понадобиться следующим лицам:

• Юристам, адвокатам, прокурорам, судебным работникам в случае рассмотрения дел, связанных с оспариванием прав собственности на землю.
• Риелторам и строительным организациям для определения среднерыночной стоимости земельных наделов (например, для покупки земли с целью застройки).
• Страховым агентам в случае заключения договоров, связанных со страхованием недвижимого имущества (жилые дома, коммерческая недвижимость и так далее).
• Работникам банка в случае заключения какого-либо договора, подразумевающего использование участка и/или недвижимого имущества в качестве залога.

Помимо этого сведения о земельном наделе могут пригодиться и частным лицам. Скажем, Вы нашли человека, который хочет продать Вам землю в собственность за определенную сумму. В таком случае с помощью карту Вы сможете проверить, существует ли в действительности данный надел, на кого он оформлен, какова его кадастровая стоимость и так далее.

Как искать участок по номеру?

Чтобы узнать информацию о участке с помощью кода, необходимо посетить отделение Росреестра и оформить официальный запрос. Если у Вас нет свободного времени, Вы можете воспользоваться поисковым сайтом ЕГРНка, который позволит узнать всю необходимую информацию через интернет. Оптимальный алгоритм поиска:

1) Зайдите на официальный сайт EGRNKa.ru, в строку поиска вбейте кадастровый код и нажмите зеленую клавишу "Найти".

2) Подождите, пока сайт поищет необходимую информацию в базе данных Росреестра и предоставить информацию по найденным объектам. Выберите из списка нужный вам объект и нажмите кнопку "Подробнее".

3) Откроется страница с сведениями об участке. Это адрес объекта, стоимость, тип и так далее. При желании можете нажать кнопку "Показать на кадастровой карте". После этого откроется публичная карта, на которой будет нанесен Ваш участок (при необходимости Вы можете посмотреть информацию о соседних наделах).

Ознакомьтесь, и если Вам нужно получить электронную выписку с подписью Росреестра, которая будет иметь юридическую силу, в правом блоке поставьте птички в соответствующих пунктах меню. Потом введите электронную почту, нажмите кнопку "Заказать документы"

4) Оплатите пошлину за изготовление электронной копии документа. Средний срок изготовления выписки - 30-60 минут, при условии, что на сайте Росреестра не ведутся технические работы. По изготовлении документ будет отправлен Вам на электронную почту.

Онлайн поиск объекта на публичной кадастровой карте

Источник: https://egrnka.ru/info/najti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru/