올림픽훼밀리아파트 최근 시세 (25-05-19)

올림픽훼밀리타운아파트
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올림픽훼밀리아파트 최근 시세 (25-05-19)

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올림픽훼밀리타운아파트의 지난주
(05.12 ~ 05.18)
​​1. 현장 분위기
너무 많지 않은 매물이라도 꼭 매수하셔야 하는 매수자분들로 인하여 올림픽훼밀리타운아파트는 아주 꾸준히 명맥을 이어가면서 매매가 되고 있습니다.
물론 전체 세대수 (4,494 세대)가 숫자로 보듯이 많은 편에 속하기에 많은 분들이 관심을 가지고 예의주시하고 있는 거 같습니다
시간이 가면 갈수록 토허제의 효과인지는 모르겠지만 똘똘한 한 채의 모습이 각광받으면서 더 몰리는 느낌입니다.
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그래서 지난주도 총 2건의 매매체결이 확인되었으며 매매금액은 최근의 최고가 근처에서 움직이고 있음을 아셔야 되겠습니다.
(강남 3구 및 용산구는 토허제지역이므로 매매 거래 시 허가를 득해야 정상적인 매매계약이 됩니다.)
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매물의 개수가 평형별로 채 몇 개도 안 되는 현실에서
매도자분들은신규 매물은 둘째치고 기존 매물의 보류나 취소를 생각하며, 그렇기에 가격 조정에는 여전히 어려움을 표하고 있습니다.
매수자분들은서울부동산에서 볼 때에 진퇴양난의 모습으로 참 안타까운 생각이 많이 듭니다.
매수자분 중에서 본인 집 매도하신 분들은 그래도 현재 부동산가격이 오른 상황에서도 매수의 기회라도 생각이라도 할 수가 있지만 본인 건 매도를 못한 분들은 움직이기 더 어려운 상황인 거 같습니다.
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현재 부동산시장은 매도자 우위의 시장이 맞으며,6월 3일 대선의 결과에 따라서 지금보다도 심각할 수도 아니면 약간이지만 느긋해질 수도 있는 상황이 올 것입니다.
언론에서도 연일 쉬지 않고 최고가 및 신고가를 알려주며, 경매시장에서조차 낙찰가율이 100% 이상을 알려주고 있기에 더더욱 긴장하며 속이 바짝바짝 말라가는 실정입니다.
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서울부동산은 한 분 한 분께 열과 성을 다해서 최선의 결과를 낼 수 있도록 오늘도 쉬지 않고 함께 합니다.
감사합니다.
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2. 매물 현황 - 신규 매물 건수 2건, 기존 매물 보류. 취소 2건
​3. 실제 거래건수 – 지난주 2건 5월누적 7건
4. 매도 매수 풍향계- (매도자 우위)

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