Загрузка страницы

Вопрос - Ответ о спорных моментах при сдаче в аренду недвижимости в Германии

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:
https://www.antimakler.de

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии с целью дальнейшей сдачи в аренду. Доход, получаемый при этом, часто зависит от того, кто и как управляет вашей недвижимостью. Необходимо знать много моментов касательно того, какие права и обязанности существует в этом процессе у арендатора и арендодателя, а также как решать спорные вопросы.
Сегодняшний выпуск – это очередной выпуск, построенный по принципу «Вопрос-Ответ». Вопросы задают те, кто хочет купить квартиру в Германии или уже купил ее, а отвечает по традиции Алекс Кюль – специалист по немецкой недвижимости с 10 летним опытом работе в этой области.

00:11 Я хочу спросить, можно ли торговаться с продавцом квартиры? На сколько
можно реально сбить цену ? У маклера комиссия в среднем составляет 3,57%. Выгодностям
будет маклеру, чтобы я сбивал цену? Ведь чем дороже я куплю, тем больше он комиссию
получит. Я хочу купить квартиру за 200 000 евро. Получается, что я должен буду заплатить
маклеру около 7 тыс. Вопрос такой. Как вообще торговаться с продавцами и как сделать так ,
чтобы маклер не способствовал завышению цены. Спасибо.

17:38 Скажите, не рискованно ли покупать квартиру с арендатором. Я слышала, что
бывали случае, когда новый покупатель не мог въехать в свою новую квартиру. Поскольку
арендатор не хотел выезжать. И даже судился по этому вопросу. Арендатор исправно платил и
не было никаких нарушений. Как в таком случае выселить таких арендаторов. Если мы
планируем там жить. Спасибо.

28:07 Вопрос из чата

31:03 Вопрос из чата 2

31:45 Уважаемый господин Алекс , у меня вопрос :
1) можно ли купить за 120 тыс евро студию в г Мюнхен ?
2) что надо делать , чтобы получить вид на жительство гражданину США или получить
возможность проживать в Германии более 3 месяцев .
3) какова стоимость услуг адвоката по оформлении документов для постоянного проживания в
Германии ? Какова быстрая перспектива получить вид на жительство владельцу дома в Германии для
Российского пенсионера

37:13 Вопрос из чата 4

37:59 Интересен дом в пригороде Крупного города Земли Бавария или баден вюртенберг для
собственного проживания в ипотеку) как выбрать, сколько стоит содержание в год

40:40 Курс от Антимаклера

46:38 Если я куплю просто квартиру, то какие деньги кроме её стоимости нужно уплатить при
покупки? И что надо будет платить потом постоянно - каждый месяц или каждый год, кроме
налога с дохода? Если рассмотреть самый плохой расклад?
Мне предлагают многоквартирный дом. Я хочу его без всяких коммерческих площадей и без
земельных, потому что мне говорили, что коммерческие и земельные площади при доме - это
большая головная боль.
Сдать их нереально, платить за их обслуживание и содержание надо много и всякие сложности.
Не могли бы Вы разъяснить как на самом деле? Все кого я знаю, хотят дома без коммерческих и
земельных площадей.

56:02 Покупка аукционной квартиры до аукциона: стратегии и опыт выкупа. И какие судебные
издержки несёт покупатель, если договаривается выкупить досрочно?
Сдача квартиры в краткосрочную аренду: перспективы и подводные камни?

01:19:37 Как получить информацию о перспективах развития тех или иных городов Германии при
покупке недвижимости в Германии

01:30:52 Вопрос из чата 5
#АНТИМАКЛЕР #ГЕРМАНИЯ #ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ

◉ Новостройки Польши: http://www.bauwille.eu

◉ Новостройки Германии: http://www.bauwille.de

◉ Каталог недвижимости в Германии: https://www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство: https://www.status-invest.org

◉ Обучающие курсы для инвесторов «Я хочу. Я покупаю. Я владею»: https://www.antimakler.de/

➡ Мы в соцсетях:

Facebook: https://www.facebook.com/bauwille.ru
Telegram: https://t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
Instagram: https://www.instagram.com/antimakler/
ВКонтакте: https://vk.com/public127554357
Одноклассники: https://ok.ru/status.estate

Видео Вопрос - Ответ о спорных моментах при сдаче в аренду недвижимости в Германии канала Antimakler
Показать
Комментарии отсутствуют
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
Информация о видео
18 ноября 2021 г. 20:00:26
01:43:14
Другие видео канала
Супервариант для инвестора - 4 квартиры в одном доме с аукциона недвижмостиСупервариант для инвестора - 4 квартиры в одном доме с аукциона недвижмостиНовости из Турции по ВНЖ и арендеНовости из Турции по ВНЖ и арендеВ Германии все же есть нормальные законы.В Германии все же есть нормальные законы.Субсидии на недвижимость в Германии 2024. Главные измененияСубсидии на недвижимость в Германии 2024. Главные изменения👇 смотри полную версию 👇  #shorts👇 смотри полную версию 👇 #shortsТурции кирдык, что делать с недвижимостью?Турции кирдык, что делать с недвижимостью?Спекуляции на недвижимости. Советы как и когда перепродаватьСпекуляции на недвижимости. Советы как и когда перепродаватьвыбирай объекты на  www.endorfinos.com #северныйкипр #инвестиции #пассивныйдоходвыбирай объекты на www.endorfinos.com #северныйкипр #инвестиции #пассивныйдоход👇 смотри полную версию 👇  #внжтурция #северныйкипр👇 смотри полную версию 👇 #внжтурция #северныйкипрВНЖ и аренда в Турции, новые правила. Все бегут на КипрВНЖ и аренда в Турции, новые правила. Все бегут на КипрКвартиры и дома в Германии с аукциона. Бавария 2023Квартиры и дома в Германии с аукциона. Бавария 2023Недвижимость Германии - Дома с аукционов до 70.000€ в Nordrhein-WestfalenНедвижимость Германии - Дома с аукционов до 70.000€ в Nordrhein-Westfalen☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #недвижимостьвгермании #новостигермания☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #недвижимостьвгермании #новостигермания☝️ смотри полную версию ☝️☝️ смотри полную версию ☝️☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #недвижимостьгермании #новостигермания☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #недвижимостьгермании #новостигермания☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #недвижимостьвгермании #новостгермании☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #недвижимостьвгермании #новостгермании☝️ смотри полную версию ☝️☝️ смотри полную версию ☝️☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #инвестиции #беженцывгермании☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #инвестиции #беженцывгермании☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #инвестиции #пассивныйдоход☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #инвестиции #пассивныйдоход☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #инвестиции #пассивныйдоход☝️ смотри полную версию ☝️ #северныйкипр #инвестиции #пассивныйдоход☝️ смотри полную версию ☝️☝️ смотри полную версию ☝️
Яндекс.Метрика