Коммерческая недвижимость Греции после кризиса

Коммерческая недвижимость Греции после кризиса

Вебинар от 2 июля 2020 года

Константин Петридис, управляющий партнер DKG Development (Греция)

Греческий бизнес за время этой пандемии пострадал и, к сожалению, продолжает страдать до сих пор. Коммерческая недвижимость, связанная, в частности, со сферой туризма, терпит серьёзные потери. По подсчётам аналитиков, при самом оптимистичном варианте развития событий к концу года эта индустрия получит на 11% меньше денег, чем в предыдущие годы. В пессимистических прогнозах ситуация, разумеется, ещё хуже.

Что же всё-таки происходит сейчас? В первых числах июня в стране открылось и заработало более 40% всех коммерческих помещений. Последними – в конце месяца – открылись кафе и рестораны. Часть малого бизнеса, которая находится не в центральных локациях, закрыта до сих пор. Какие-то помещения, в отдалённых уголках, и вовсе не откроются до тех пор, пока туда не приедут туристы.

Новые предложения на рынке появились в туристическом сегменте. В частности, их стараются реализовать те владельцы, у которых начались проблемы. Из-за сорванного сезона, точнее его половины, они сильно потеряли в доходах, не могут позволить обеспечивать все необходимые расходы, выплачивать кредиты и зарплаты сотрудникам. В связи с этим, можно ожидать хороших предложений по туристической недвижимости, типа гостиниц.

Сказать, что появилось много вакантных офисных площадей, нельзя. Какой-то бизнес всё-таки остался на плаву. Ведь во время пандемии государство помогало арендаторам компенсировать их расходы – закрывало порядка 40% от их ставок. Сейчас власти обсуждают компенсации бизнесу текущих затрат за счёт уменьшения подоходного налога в ближайшие пару лет.

Однако, несмотря на не самое стабильное состояние греческого рынка после паузы, нужно понимать, что он – один из самых развитых в ЕС. До пандемии он массово привлекал иностранные инвестиции, а также туристов – только в 2019-м их было порядка 33 млн.

Смотрите "Коммерческая недвижимость Греции после кризиса" - https://youtu.be/Cjmd6VjFddE

***
Подписывайтесь на наш YouTube-канал – http://www.youtube.com/user/PrianTV

Следите за нашими мероприятиями - https://prian.ru/events/

Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia
Одноклассники: https://ok.ru/prian
Вконтакте: https://vk.com/prian
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/prian.ru
Телеграм: https://t.me/prian_property
Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/

Видео Коммерческая недвижимость Греции после кризиса канала Зарубежная недвижимость. Инвестиции. Иммиграция