Недвижимость в Германии ремонты, арендаторы, расходы, перевод коммерческого в жилое

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ по WhatsApp или Telegram:
https://www.antimakler.de

00:13 - Подскажите пожалуйста есть ли в Германии квартиры с гарантированным доходом от сдачи в пределах 150000 долларов ?
Можно ли взять кредит в банке под залог этой недвижимости 70% от её стоимости???
03:38 - Если я гражданин Германии каков процент предоплаты для покупки коммерческой недвижимости в кредит и под какой процент мне могут предоставить этот кредит.
10:14 - Достаточно много домов продается 1900 года постройки и ранее. в случае санации этих домов можно ли рассматривать эти объекты для покупки? смущает возраст этих домов. И какое отопление предпочтительнее ?
24:55 - Подскажите, пожалуйста, следующее: сколько времени может занять оформление сделки купли-продажи квартиры, начиная отсчет с первого термина у нотариуса? Здесь я имею ввиду: сколько может тянуться работа нотариуса, возможные необходимые проверки, передачи документов, внесения в земельный регистр, сверка показаний счетчиков и остальные подобные и неизвестные мне операции, до тех пор пока на этом всем не поставиться окончательная точка и я смогу считать себя полноценным собственником.
Наслышан о немецкой бюрократии и предполагаю, что это может затянуться не на один месяц. Так ли это из вашей практики? Самый быстрый/долгий возможный срок?
44:24 - Подскажите на что обращать внимание при покупке квартиры с арендатором? Надо ли мне заключать с ним договор по новой?
При каких обстоятельствах я могу расторгнуть с ним договор?
57:12 - С интересом смотрю ваш канал Антимаклер и осенью планирую обратиться к вам за услугами. Я хочу купить квартиру в Германии и сдавать ее в аренду.
Вот только не понимаю пару моментов - кто будет отвечать за ремонты в этой квартиру и как мне их делать если я живу в России?
01:13:07 - Помогите с таким вопросом пожалуста. Я купил через другую компанию доходный дом, где на первом этаже ресторан. Мне обещали его сдать после покупки в аренду, но уже год как он стоит пустой.
Есть ли какое то решение? (например сделать магазинчик или переделка в квартиры).
01:22:09 - Ответы на вопросы из чата

#АНТИМАКЛЕР #ГЕРМАНИЯ #ИНВЕСТИЦИИ #НЕДВИЖИМОСТЬ

◉ Новостройки Польши: http://www.bauwille.ru

◉ Новостройки Германии: http://www.bauwille.de

◉ Каталог недвижимости в Германии: https://www.status-invest.de

◉ Инвестиции в недвижимость и строительство: https://www.status-invest.org

◉ Обучающие курсы для инвесторов «Я хочу. Я покупаю. Я владею»: https://www.antimakler.de/

➡ Мы в соцсетях:

Facebook: https://www.facebook.com/bauwille.ru
Telegram: https://t.me/joinchat/AAAAAFMvXQeEueuxVJKEwA
Instagram: https://www.instagram.com/antimakler/
ВКонтакте: https://vk.com/public127554357
Одноклассники: https://ok.ru/status.estate

Видео Недвижимость в Германии ремонты, арендаторы, расходы, перевод коммерческого в жилое канала Antimakler