美国房产投资中的BRRRR 方法第二讲
美国房产投资中的
BRRRR 方法第二讲
BRRRR 方法是“买入 (Buy)、翻新 (Rehab)、出租 (Rent)、再融资 (Refinance)、重复 (Repeat)”，这是一种流行的房地产投资策略
BRRRR 方法的第三步是出租
翻新完成后，出租给合格的租户。租金价格至关重要，反映了该物业的状况和当地市场趋势。
第四步是再融资
由于该物业状况良好并产生租金收入，您可获得再融资。允许您根据物业的评估价值取得新贷款，物业价值在翻新后通常会增加。实质上是通过贷款，收回初始投资和翻新成本。
第五步是重复以上步骤
利用再融资获得的现金，可以作为下一个估值较低物业的首付来重复 BRRRR 流程。这样可以收购更多物业，扩大您的租赁组合，并随着时间的推移产生更多被动收入。
欢迎订阅我的频道掌握尔湾及周边房产的最新资讯
加州房产经纪： GAO YAN
个人微信号：usa-home2
Видео 美国房产投资中的BRRRR 方法第二讲 канала 尔湾 商业和住宅地产经纪人 Gao Yan
BRRRR 方法第二讲
BRRRR 方法是“买入 (Buy)、翻新 (Rehab)、出租 (Rent)、再融资 (Refinance)、重复 (Repeat)”，这是一种流行的房地产投资策略
BRRRR 方法的第三步是出租
翻新完成后，出租给合格的租户。租金价格至关重要，反映了该物业的状况和当地市场趋势。
第四步是再融资
由于该物业状况良好并产生租金收入，您可获得再融资。允许您根据物业的评估价值取得新贷款，物业价值在翻新后通常会增加。实质上是通过贷款，收回初始投资和翻新成本。
第五步是重复以上步骤
利用再融资获得的现金，可以作为下一个估值较低物业的首付来重复 BRRRR 流程。这样可以收购更多物业，扩大您的租赁组合，并随着时间的推移产生更多被动收入。
欢迎订阅我的频道掌握尔湾及周边房产的最新资讯
加州房产经纪： GAO YAN
个人微信号：usa-home2
Видео 美国房产投资中的BRRRR 方法第二讲 канала 尔湾 商业和住宅地产经纪人 Gao Yan
Комментарии отсутствуют
Информация о видео
24 марта 2024 г. 0:58:08
00:00:59
Другие видео канала
森林湖高品位泳池豪宅，Baker Ranch 尔湾地产经纪人 GAO YAN
什么是Escrow？美国加州，买房，卖房，房产投资，必须知道的知识 #尔湾房产 #irvine #加州房产
这栋位于尔湾海龟石山脊顶端，门卫社区具有浓郁托斯卡纳风格的别墅，居住面积3887尺，4间卧室，4.5间卫生间，报价378万美金
尔湾的蓝花楹 Jacarandas in Irvine
尔湾每平方尺单价最低的新房！每尺才417美金！4卧3浴，2995尺，才125万！
尔湾最佳位置学区房首日预售，恭喜买家首轮预定! 尔湾地产经纪人 GAO YAN IRVINE PULTE HOMES Polaris
持有与买卖房产涉及的税美国加州，买房，卖房，房产投资，必须知道的知识： #美国房产 #尔湾房产
用数字说话 尔湾花果山四托尔兄弟预售态势精准解析 尔湾地产经纪人 GAO YAN
尔湾附近，拉古纳山，170万景观泳池豪华大宅 尔湾地产经纪人 GAO YAN
Lifestyle in Woodbridge Irvine. 尔湾的生活！周末跑步遛娃，社区中心青春热舞中心演出，祝福各位母亲们，顺便再买一杯奶茶, 继续溜娃！Jacaranda in Irvine
BIKE RIDE IN THE WOODBRIDGE COMMUNITY OF Irvine
在美国房产投资中的租客筛选（一） 非常重要❗️ #尔湾房产 #美国房产 #租客筛选
产权 Title 的种类 第一讲房产，往往是一个家庭最大部分的资产，如何持有，对一个家庭非常重要：不同的产权种类，将关系到不同的所有权和责任。 #尔湾房产 #美国房产 #产权
尔湾花果山四期热点问题逐个揭秘！专访托尔兄弟资深销售 尔湾地产经纪人 GAO YAN 花果山四期的总量，户型，占地，价格，几个开发商彼此的放盘时间，各自拥有户数，建造时间，物业费，地税，
预算200万，要求尔湾学区！4间卧室，新房或者次新房？该如何选！尔湾地产经纪人GAO YAN| 大公园 Solis Park | 花果山 Como。
尔湾最优学区大户型超高性价比豪宅上市 大公园 尔湾地产经纪人GAO YAN
尔湾之所以一直被称为全美最安全的城市，主要是四个原因 #尔湾房产 #美国房产
经纪人不同的角色：Buyer's Agent是买方经纪人，Listing Agent是卖方经纪人，Dual Agent同时代表买卖双方的经纪人 #尔湾房产 #美国房产 #尔湾地产经纪人
租客筛选在美国房产投资中的重要性！ #尔湾房产 #美国房产 #租客筛选 尔湾地产经纪人 GAO YAN
美国房产投资方法中最常见的方法是租赁房产投资 (Rental Property Investing) 尔湾地产经纪人 GAO YAN
如何使用房产信息网站Zillow.房产信息解读。 尔湾地产经纪人 GAO YAN
