Загрузка страницы

Налоги на недвижимость в Италии. Расчёт налога на недвижимость

В этом видео мы расскажем, какие налоги на недвижимость существуют в Италии.
Найдите лучшую недвижимость в Италии: https://mirafortis.com/
Основные виды налогов на недвижимость при покупке в Италии:

1) Регистрационный сбор. 2% от кадастровой стоимости если вы оформили прописку в течение 18 месяцев с того момента, как вы купили дом в италии. 9% - если первое условие не соблюдается.
Стоит отметить, что кадастровая стоимость может быть до 10 раз ниже рыночной стоимости. Агенство недвижимости всегда проверяет эти параметры.

2) Ипотечный налог - 50 Евро.

3) Кадастровый налог - 50 Евро.

4) НДС - 4 либо 10% от стоимости сделки. Также зависит от оформления прописки. Для люксовой недвижимости налог может составлять 22%.

Перед принятием решения о покупке недвижимости обязательно проконсультируйтесь со своим налоговым агентом, чтобы сделать расчёт налога.

Отметим также налоги, которые нужно платить во время владения недвижимостью:

1) IMU - налог на владение недвижимостью. Начисляется если в недвижимости не оформлена прописка. На недвижимость стоимостью около 500 000 евро IMU может примерно составлять от 1000 до 1500 евро.

2) Налог на мусор. Небольшая сумма, которая зависит от площади и количества проживающих.

3) Налог на неразделимые услуги. Незначительная сумма в год, которая сильно не влияет на расходы.

Есть также отдельные налоги при передаче и продаже недвижимости:

1) Налог с разницы в цене продажи - 20% от разницы, но есть исключения. Если вы прописаны в недвижимости более половины срока владения ею, то налог не выплачивается. Если между покупкой и продажей недвижимости прошло более 5 лет, то данный налог также не выплачивается.

2) Налог на дарение. Недвижимость в Италии до 1 млн. евро данным налогом не облагается. Расчёт налога происходит в зависимости от степени родства.

Подробнее на нашем сайте: https://mirafortis.com/3-vida-nalogov-na-nedvizhimost-v-italii-ne-pokupajte-nedvizhimost-poka-ne-prochitaete-eto/

Видео Налоги на недвижимость в Италии. Расчёт налога на недвижимость канала Mirafortis
Показать
Комментарии отсутствуют
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
Информация о видео
28 июля 2018 г. 14:24:39
00:09:32
Похожие видео
Как купить дом в Италии?  Основные этапы покупки дома в ИталииКак купить дом в Италии? Основные этапы покупки дома в ИталииНа одном дыхании. Без монтажа. История моей жизни, что я понял за 33 года.На одном дыхании. Без монтажа. История моей жизни, что я понял за 33 года.Нужен ли риэлтор, чтобы купить недвижимость в Италии?  Купить недвижимостьНужен ли риэлтор, чтобы купить недвижимость в Италии? Купить недвижимостьНалоги на недвижимость в Италии в 2020. Покупка и продажаНалоги на недвижимость в Италии в 2020. Покупка и продажаMirafortis о рынке недвижимости 2017Mirafortis о рынке недвижимости 201764x10 Охотники за международной недвижимостью - Тяжелый выбор в Триесте, Италия64x10 Охотники за международной недвижимостью - Тяжелый выбор в Триесте, ИталияСколько платим по ипотеке в Польше? Процент по кредиту на квартиру в 2020Сколько платим по ипотеке в Польше? Процент по кредиту на квартиру в 2020Италия, Недвижимость в Италии от 12 000 Евро, Обзор цен на недвижимостьИталия, Недвижимость в Италии от 12 000 Евро, Обзор цен на недвижимостьЦены на недвижимость во ФранцииЦены на недвижимость во ФранцииО налогах на недвижимость в ИталииО налогах на недвижимость в ИталииВНЖ за покупку недвижимости в Италии. Виза выбранное место жительстваВНЖ за покупку недвижимости в Италии. Виза выбранное место жительстваПервичное или вторичное жилье покупать на Сардинии? Плюсы и минусы новостроек и вторички Сардинии.Первичное или вторичное жилье покупать на Сардинии? Плюсы и минусы новостроек и вторички Сардинии.What to expect for taxation when purchasing real estate in ItalyWhat to expect for taxation when purchasing real estate in Italy🏠 Налог на недвижимость в Германии.🏠 Налог на недвижимость в Германии.Налогообложение в Германии юридических лицНалогообложение в Германии юридических лицЗарплаты и налоги в Германии на конкретном примереЗарплаты и налоги в Германии на конкретном примереПлюсы и минусы жизни в Италии — налоги и социальная системаПлюсы и минусы жизни в Италии — налоги и социальная системаИнтервью моих друзей, которые переехали жить в ИталиюИнтервью моих друзей, которые переехали жить в ИталиюPur și simplu: Итальянские пенсии в МолдовеPur și simplu: Итальянские пенсии в МолдовеItalian Real Estate - Buying Property in ItalyItalian Real Estate - Buying Property in Italy