عقد شراء العقار vs الطابو :ماهي الفروق بينهما و كيف اضمن حقي عند شراء عقار في تركيا

هل شراء شقة من خلال عقد الشراء لا يضمن حقوقي او أن سند الملكية الطابو هو الضامن لحق الملكية ؟
للحصول على أفضل عروض الإستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية التواصل على
WhatsApp : https://wa.me/905397787254
Website : https://newestrealty.com/
Instagram : https://www.instagram.com/hamza_al_amin/
Facebook : https://www.facebook.com/Newest-Realty-105191104192923
لمزيد من المعلومات :https://newestrealty.com/our-services/real-estate-residence/
عقد شراء العقار في تركيا:
عقد شراء العقار هو اتفاقية قانونية بين المشتري والبائع تتضمن تفاصيل عملية شراء العقار. يتضمن العقد معلومات مهمة مثل:
تفاصيل العقار: موقعه، مساحته، مواصفاته.
السعر المتفق عليه: سعر البيع وتفاصيل الدفع.
شروط وأحكام البيع: تشمل شروط الدفع، التزامات الطرفين، وتاريخ تسليم العقار.
الطابو العقاري في تركيا:
الطابو (سند الملكية) هو الوثيقة الرسمية التي تثبت ملكية العقار في تركيا. يتم إصدار الطابو من قبل مكتب السجل العقاري (Tapu Office) ويشمل المعلومات التالية:
تفاصيل المالك: اسم المالك ورقم الهوية.
وصف العقار: موقعه، مساحته، واستخدامه.
رقم الطابو: رقم فريد يتم تعيينه لكل عقار.
كيفية ضمان حقوقك كمشتري للعقار في تركيا:
التحقق من السجل العقاري:
قبل الشراء، تأكد من التحقق من سجلات الطابو للتأكد من ملكية البائع للعقار وعدم وجود أي مشاكل قانونية أو رهون على العقار.
استخدام محامٍ مختص بالعقارات:
توظيف محامٍ مختص بالعقارات يمكن أن يساعدك في التحقق من جميع الوثائق القانونية وضمان أن عملية الشراء تتم بشكل صحيح.
التأكد من وجود رخصة البناء:
تأكد من أن العقار لديه جميع التراخيص اللازمة من السلطات المحلية، بما في ذلك رخصة البناء.
توقيع عقد رسمي:
قم بتوقيع عقد شراء رسمي مع البائع يتضمن جميع الشروط والأحكام المتفق عليها.
التسجيل في مكتب الطابو:
بعد توقيع العقد، تأكد من تسجيل العقار في مكتب الطابو للحصول على سند الملكية باسمك.
دفع الضرائب والرسوم:
تأكد من دفع جميع الضرائب والرسوم المستحقة المتعلقة بشراء العقار.
أخوكم حمزة الأمين مستشار الإستثمار العقاري في اسطنبول وتركيا
#تركيا #الإستثمار_العقاري_في_تركيا #حمزة_الأمين
00:00​ هل عدم وجود طابو للشقة لا يضمن حقوق المشتري ومتى يكون عقد الشراء أفضل من الطابو
00:50 الفرق بين عقد شراء العقار و الطابو في تركيا
02:49 هل شراء الشقة و العقار من خلال عقد الشراء يضمن حقوقي ؟
04:01 متى اشتري عقار في تركيا بعقد الشراء ويكون مضمون بدون وجود طابو - التأكد من تاريخ الترخيص
04:46 المطور العقاري من أهم ضمان شراء العقار قيد الانشاء
05:46 وجود الطابو يزيد موثوقية المشاريع للشراء من خلال عقد الشراء
06:46 هل احصل على الطابو عند شراء عقار بالتقسيط ؟ أوم ان عقد الشراء هو الاخيار الأفضل في هذه الحالة وهل تضمن حقي او لا
08:38 هل يمكن ان يمتنع المطور من إعطاء صاحب الشقة الطابو ؟
10:10 هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري بدون وجود طابو ؟
12:41 الختام

https://youtu.be/-vPcucOWXO0
الاستثمار العقاري في تركيا 2024
شقق للبيع في اسطنبول

Видео عقد شراء العقار vs الطابو :ماهي الفروق بينهما و كيف اضمن حقي عند شراء عقار في تركيا канала حمزة الأمين - Hamza Alamin