Загрузка страницы

Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу назвала причины возврата документов без рассмотрения

Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу назвала причины возврата документов без рассмотрения

Законодательством установлено пять оснований для возврата

Подавая документы на регистрацию прав и кадастровый учет, заявители рассчитывают на положительный результат. Однако, бывают случаи, когда после приема документы возвращают без рассмотрения. Заявителям необходимо устранять причины, вновь подавать документы и терять время. Рассмотрим основные причины возврата документов.

Отказать в приеме документов на кадастровый учет и регистрацию прав могут только в одном случае – если не установлена личность заявителя. Чтобы этого избежать, нужно предъявить документ, удостоверяющий личность. В остальных случаях документы принять обязаны, но это еще не значит, что будут проведены кадастровый учет и регистрация прав, ведь все документы должны пройти правовую экспертизу.

Законодательством установлено пять оснований для возврата органом регистрации прав документов без рассмотрения.

При подаче важно, чтобы электронные документы соответствовали определенному формату. Межевой и технический план, к примеру, должны быть подготовлены в формате XML, а все документы, поданные в электронном виде – заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.

При оформлении сделки купли-продажи или дарения недвижимости дистанционно, то есть в электронном виде, собственнику или его представителю необходимо заранее направить в орган регистрации прав бумажное заявление о возможности регистрации перехода прав с использованием электронной подписи лично через МФЦ либо посредством почтового отправления. При отсутствии такого заявления от собственника документы на регистрацию перехода прав будут возвращены без рассмотрения.

Но законодательством также установлены исключения. В частности, такие требования не применяются, если заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, госорганы, кредитные организации, которые взаимодействуют с органом регистрации прав в электронном виде, и, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью, электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты.

Вне зависимости от способа подачи документы будут возвращены без рассмотрения, если информация об уплате государственной пошлины за регистрацию прав отсутствует по истечении пяти дней с даты подачи заявления.

Кроме того, не подлежат рассмотрению заявления и документы на бумажном носителе, которые содержат подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, а также серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. Также вернут документы, исполненные карандашом.

Еще одним основанием для возврата документов является наличие в Едином государственном реестре недвижимости отметки о невозможности регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости либо его законного представителя, в результате документы, поданные иными лицами, будут возвращены без рассмотрения.

Также пакет документов могут вернуть, если в заявлении на кадастровый учет и регистрацию прав отсутствует подпись заявителя.

Таким образом, любое заявление и документы следует проверять на наличие подписей, отсутствие ошибок, соответствие формату, а также быть внимательным при оплате государственной пошлины.
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
Информация
28 октября 2020 г. 10:12:00
Просмотров: 15604
Похожие новости
В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН0В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРНФедеральная кадастровая палата призывает избегать услуг сайтов-двойников0Федеральная кадастровая палата призывает избегать услуг сайтов-двойниковКадастровая палата по Уральскому федеральному округу поможет решить вопросы с недвижимостью0Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу поможет решить вопросы с недвижимостьюНа публичной кадастровой карте расширен список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости0На публичной кадастровой карте расширен список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимостиКадастровая палата напомнила правила строительства гаражей на приусадебных участках0Кадастровая палата напомнила правила строительства гаражей на приусадебных участкахОсобенности согласования границ земельного участка0Особенности согласования границ земельного участкаВ Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу рассказали, как быстро узнать стадию рассмотрения документов0В Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу рассказали, как быстро узнать стадию рассмотрения документовПравильный алгоритм действий  для правильного запроса сведений из ЕГРН0Правильный алгоритм действий для правильного запроса сведений из ЕГРНВладельцам сертификатов электронных подписей, изготовленных Кадастровой палатой, не требуется получать разрешение на дистанционные сделки с недвижимостью0Владельцам сертификатов электронных подписей, изготовленных Кадастровой палатой, не требуется получать разрешение на дистанционные сделки с недвижимостьюФКП рассказала о том, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн из кадастровой карты0ФКП рассказала о том, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн из кадастровой карты
Последние новости
Салдинские полицейские возбудили уголовное дело по факту незаконного хранения патронов0Салдинские полицейские возбудили уголовное дело по факту незаконного хранения патроновИнформация для иностранных граждан0Информация для иностранных гражданСвердловская полиция выплатит сто тысяч рублей за информацию об украденных гаджетах при совершении убийства0Свердловская полиция выплатит сто тысяч рублей за информацию об украденных гаджетах при совершении убийстваСалдинские полицейские напоминают гражданам о бдительности при разговоре с незнакомцами – это могут быть мошенники0Салдинские полицейские напоминают гражданам о бдительности при разговоре с незнакомцами – это могут быть мошенникиСалдинские полицейские обеспечили охрану общественного порядка при Крещенских купаниях0Салдинские полицейские обеспечили охрану общественного порядка при Крещенских купанияхСотрудники полиции устанавливают местонахождение без вести  пропавших жителей Верхней Салды0Сотрудники полиции устанавливают местонахождение без вести пропавших жителей Верхней СалдыДомашние скандалы и переводы денег мошенникам - полицейские подвели итоги первой рабочей недели0Домашние скандалы и переводы денег мошенникам - полицейские подвели итоги первой рабочей неделиНа территории городского округа Нижняя Салда  в период с 01.01.2021 по 18.01.2021 г. зарегистрирован рост гибели людей на пожарах0На территории городского округа Нижняя Салда в период с 01.01.2021 по 18.01.2021 г. зарегистрирован рост гибели людей на пожарахСалдинские полицейские задержали подозреваемого в убийстве, произошедшем в новогоднюю ночь0Салдинские полицейские задержали подозреваемого в убийстве, произошедшем в новогоднюю ночьОбязанность иностранных граждан имеющих разрешение на временное проживание в Российской Федерации или вид на жительство иностранного гражданина в Российской Федерации0Обязанность иностранных граждан имеющих разрешение на временное проживание в Российской Федерации или вид на жительство иностранного гражданина в Российской Федерации