Загрузка страницы

Два важных законопроекта о самовольных постройках

Два важных законопроекта о самовольных постройках

На днях Государственная Дума РФ одобрила два важных законопроекта о самовольных постройках.

Теперь самовольной постройкой не будет считаться строение, созданное с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если для его строительства были получены все необходимые разрешения, а собственник не мог знать об ограничениях по строительству на участке.

Как узнать есть ли ограничения по использованию участка?

Если земельный участок находится у вас в собственности, то это не означает, что с ним можно делать что угодно. В некоторых случаях на участок могут быть наложены ограничения, о которых вы можете и не подозревать. Поэтому при покупке участка или перед началом строительства проверьте, нет ли на участке ограничений.

На официальном сайте Кадастровой палаты www.kadastr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» нажимаем «Все сервисы». В открывшемся окне нажимаем на «Узнать об ограничениях на земельный участок». Вводим кадастровый номер Вашего земельного участка. Если ограничения отсутствуют, то появляется соответственная запись «Ограничения отсутствуют». При наличии ограничений появляется подробная информация. Больше всего нам нужно обратить внимание на информацию, содержащуюся в строке «Содержание ограничений использования земельного участка в границах ЗОУИТ» (ЗОУИТ - это зона с особыми условиями использования территории, которая сформирована на вашем участке). Аналогичные сведения можно узнать, заказав платную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, через офис МФЦ.

Решение о судьбе самовольной постройки будет принимать суд: либо снос в срок от 3 до 12 месяцев, либо приведение ее в соответствие с действующим законодательством в срок от 6 месяцев до 3 лет. За неисполнение решения суда в установленный срок будет крупный штраф.

Теперь каждый самовольный объект предстоит оценивать индивидуально, и, если его можно «привести в соответствие», именно так и надо поступить, а не сносить.

Сносить нельзя объекты, права на которые зарегистрированы или признаны судом. Если речь идет об индивидуальном жилищном строительстве (или домах на дачных и садовых участках), решение о сносе или «приведении в соответствие» принимает только суд. А если права на такие дома зарегистрированы до 1 марта 2018-го, принадлежат владельцам земли и не нарушают предельные параметры, установленные Правилами землепользования и застройки, то их вообще нельзя признать самовольными постройками.

Если не удастся выяснить, кто автор самостроя, сносить его придётся владельцу участка. А если он объект не снёс (или не легализовал), участок могут изъять. В законопроекте есть пункты и о защите «добросовестного приобретателя». Если кто-то купил зарегистрированный должным образом объект, а потом его признали самостроем, казна выплатит компенсацию за утрату права собственности, а также покроет затраты на снос.

Еще одно важное нововведение - устанавливается штраф за эксплуатацию самовольной постройки на участке, предоставленном в аренду либо приобретенном на публичных торгах с обязательствами по сносу или приведению в соответствие с земельным законодательством.
15 июня 2018 г. 15:46:19 9406 Версия для печати Комментарии Поделиться Сообщить новость
Похожие новости из категории Росреестр информирует
Электронную подпись уральцы могут получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палатыЭлектронную подпись уральцы могут получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палатыКадастровая палата по Уральскому федеральному округу разъясняет, как исправить реестровую ошибкуКадастровая палата по Уральскому федеральному округу разъясняет, как исправить реестровую ошибкуРеализация показателей «дорожной карты» в Свердловской областиРеализация показателей «дорожной карты» в Свердловской областиВидеолекции и вебинары для кадастровых инженеровВидеолекции и вебинары для кадастровых инженеровПреимущества индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Преимущества индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Лесная амнистияЛесная амнистияКадастровая палата объясняет: почему документы возвращают  без рассмотренияКадастровая палата объясняет: почему документы возвращают без рассмотренияЧто изменится для садоводов в 2019 годуЧто изменится для садоводов в 2019 годуПопулярность услуг по экстерриториальному принципу в Свердловской областиПопулярность услуг по экстерриториальному принципу в Свердловской областиКонсультационные услуги от профессионалов Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуКонсультационные услуги от профессионалов Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуКак узнать границы своей недвижимостиКак узнать границы своей недвижимостиКак безопасно приобрести недвижимостьКак безопасно приобрести недвижимостьКадастровая палата разъясняет: какие сделки требуют нотариального удостоверенияКадастровая палата разъясняет: какие сделки требуют нотариального удостоверенияКадастровая палата консультирует граждан по вопросам определения кадастровой стоимостиКадастровая палата консультирует граждан по вопросам определения кадастровой стоимостиВ ЕГРН внесены сведения о границе между Свердловской областью и Пермским краемВ ЕГРН внесены сведения о границе между Свердловской областью и Пермским краемБесплатные консультации по получению госуслуг для уральцевБесплатные консультации по получению госуслуг для уральцевСоздание филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуСоздание филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуПубличная кадастровая карта – удобный и бесплатный сервисПубличная кадастровая карта – удобный и бесплатный сервис
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
1 ч. 9 мин. назад
4 ч. 18 мин. назад
5 ч. 48 мин. назад
8 ч. 49 мин. назад
9 ч. 42 мин. назад
10 ч. 38 мин. назад
11 ч. 32 мин. назад
Нет, никакой способ не удаляет рисунок ручкой, может нужно было сразу после рисунка...но упустила момент, не увидела . Это все на диване из кожи, а еще есть на линолеуме, вообще ничего не помогает, даже разводы не получаются. Теперь точно буду обращаться
19 марта 2019 г. 22:41:39К материалу
Всем приятного просмотра.....и РОВНО ХОДИТЕ =)
19 марта 2019 г. 14:33:42К материалу
подписывайтесь на мой канал
https://www.youtube.com/channel/UCFBH... Вас ожидает проверка лайфхаков, и очень много интересных самоделок своими руками.
13 марта 2019 г. 2:40:37К материалу
Спирт справляется с чем угодно, включая пятно от ручки или фломастера на диване или другой мебели. Пользуюсь только спиртом, потому как других вариантов, которые были бы более эффективными, не нашел. :)
11 марта 2019 г. 13:06:05К материалу
О, вот я в таком же похожем салоне была на лазерной эпиляции. Прошла полный курс, первый результат заметила уже после третьего сеанса, а конечному результату вообще была рада. Всем советую)
11 марта 2019 г. 0:56:20К материалу
Обучение надо проходить тщательно, ведь возможны ожоги, поэтому если берете специалиста, смотрите как он будет работать и лучше сначала на себе или если идете обучаться, не отлынивайте, от этого в будущем будет зависеть ваша репутация и заработок.
10 марта 2019 г. 9:43:37К материалу
У нас в салоне стоит такой. Отлично работает, хорошо себя зарекомендовал. Работает уже около года и претензий практически не было, а те что и были в основном по вине самих же клиенток.
10 марта 2019 г. 1:05:27К материалу
Чем тщательнее проводишь обучение, тем больше профессионализм, помните об этом и это принесет в будущем хорошие плоды, сужу по себе!
9 марта 2019 г. 9:23:45К материалу
Для меня стало настоящим открытием, что кроме удаления волос лазером можно убрать рубцы, растяжки, неровности кожи и даже доброкачественные образования. Что очень сильно расширяет диапазон его применения.
9 марта 2019 г. 0:28:06К материалу
Обучению стоит отдавать особое внимание, поверьте на слово шутить с таким делом нежелательно.
8 марта 2019 г. 15:21:40К материалу
Ночью -1 .. 1 °C, Ветер 2-4 м/с
пасмурно, без осадков
Утром -1 .. 1 °C, Ветер 2-4 м/с
пасмурно, без осадков
Днём 3 .. 5 °C, Ветер 2-4 м/с
облачно, без осадков
Вечером 0 .. 2 °C, Ветер 0-2 м/с
ясно, без осадков
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
 ИКС ( Индекс качества сайта )