Загрузка страницы
Список форумов » Общение » Дом моей мечты - определите свои требования » Ответить
Нет фото
11 августа 2021 г. 17:32:34
Личное сообщение
5 декабря 2020 г. 14:53:10
Дом моей мечты - определите свои требования
Вначале есть идея, базирующаяся на ваших надобностях и мечтах. Определите свою цель - каковы ваши требования к новому дому, его конструкции и месту? Вы хотите из дерева дом с низкими эксплуатационными затратами или из кирпича дом в спутниковой застройке с хорошими автомобильными услугами и высоким уровнем сервиса? Запишите свои параметры на листе бумаги. Соответственно, можно потихоньку задумываться о типе и месторасположении дома. Дома можно выделить по:
1. способ использования - постоянное жильё, восстановительный.
2. энергоемкость - стандарт энергосбережения, низкоэнергетический, инертный.
3. строительство - бревенчатое строение, кирпич, скрытая опалубка.
4. этажность - одноэтажный, многоэтажный.
5. полезная площадь и планировка.
Возводить самостоятельно или под ключ?
Вначале вы также должны спросить себя, хотите ли вы строить своими силами, по субподряду или под ключ. У каждого варианта есть свои плюсы и недостатки.
Самостоятельная разработка.
Вы сбережете средства, построив дом самостоятельно, но потратите на это много времени. Строительство может занять несколько лет. Ведь придется поручить определенные работы по осмотру профессионалкам: снабжение, распределение, отопление и сантехнические работы. Вы покупаете материал с НДС 20%, при этом субподрядчики также могут предложить его вам с работой с НДС 10%. Однако, здесь вам нужны будут обширность знания о строй процедурах, использованные материалах и решениях. Если у вас нет всесторонних знаний, вы должны добавить время для изучения данной окружения ко времени основного строительства.
Субподрядные решения.
Решение субподрядчика - это компромисс между соотношением инвестиционных затрат и практического времени, выполненного на железобетонной площадке. Вы можете просто познакомиться специалистов по конкретному ремеслу: каменщиков, плотников, кровельщиков, сантехников, электриков и т. д. Необходимо иметь хотя бы базисные знания в области строительства.
Строительство под ключ.
Основное преимущество - относительно короткие сроки постройки, но в то же время это самое драгоценное решение для конструирования загородного дома. Вы можете быстро заселиться в собственный дом и тем наиболее сэкономить свои средства на аренде по сравнению со строительством самостоятельно. Создание под ключ не означает, что вам вообще не потребуется заниматься строительством. Самостоятельный строительный надзор, который следит за конечным качеством и технологическими процедурами, может сэкономить много забот, в том числе и деньги. Мы, рекомендуемся вам, ознакомиться: тротуарная плитка Кропоткин на нашем сайте.
Выбор земли.
Небольшое предложение областей под стройку есть по всему Краснодарскому краю. По этой причине каждый будущий создатель вынужден идти на компромисс при выборе участка.
Все, что вам нужно, это электричество и дорога.
Участки, не сопряженные с сетью, более легкодоступны по цене и часто находятся в красивом месте. Достаточно предоставить подачу электричества и подъездную дорогу с жестким покрытием, а также дозволение на строительство не должно быть проблемой:
- колодец зачастую дешевле, чем подключение к водопроводу,
- септик или очистные сооружения - затраты сопоставимы с подключением к канализации,
- отопление может быть решено с профессиональной помощью в сочетании гальванического нагревания и теплового насоса или с помощью теплообменника горячей воды в каминной камере, и тогда общая стоимость будет оптимальной.
Идеальная земля.
Выбирая земельный участок, полезно знать, чего вы ждете от жилья, и соответствующим образом адаптировать выбор. Идеальным решением обычно является ровный или пологий прямоугольный участок земли, в котором более короткая сторона ориентирована на север - в сторону подъездной дороги. Заезд с солнечной стороны участка может серьезно осложнить поступающие предложения по планировке дома и сада.
Транспортная доступность.
Учитывайте транспортную доступность школы, детского сада, магазина и работы. Долговременная тенденция заключается в увеличении ходов для ежедневных поездок на работу, что вызвано растущей автомобилизацией домохозяйств. Однако жд и автобусное сообщение по-прежнему является большим преимуществом.
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с помощью
Яндекс.Метрика