Что учесть при покупке квартиры?

Покупка квартиры является ответственным шагом. Недвижимость - дорогостоящее приобретение а потому покупателям не хочется совершить ошибку.

Квартиру можно приобрести в новостройке или на вторичном рынке. У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Покупая квартиру в новостройке, вы получаете совершенно новое жильё, в котором никто не жил до вас. Вы можете сделать ремонт на свое усмотрение. Ещё одним преимуществом квартир в новостройке является то, что в них новые коммуникации, чистые подъезды, качественный ремонт, который сделан недавно.

К плюсам жилья на вторичном рынке можно отнести то, что в него можно переехать сразу после покупки. Вам не придется делать ремонт. Купить квартиру вы сможете на сайте http://realtis.by/. Здесь предлагается большое количество вариантов.

Что учесть при приобретении квартиры в новостройке?

Прежде всего следует проверить порядочность застройщика. Постарайтесь найти о нём как можно большее количество информации. Вас должны настораживать слишком низкие цены и недовольные жильцы. Зайдите в офис организации и выясните, есть ли у компании лицензия, разрешение на строительство. Старайтесь задавать достаточно вопросов, в такой ситуации будет меньше риска того, что вы столкнетесь с недобросовестным застройщиком. Помните, что при приобретении жилья в новостройке все действия должны производиться по безналичному расчёту. Но если вас всё-таки убедили в необходимости наличного расчета, попросите выдать вам чек.

Что учесть при покупке квартиры на вторичном рынке?

Здесь документы нужно требовать от продавца. Важно убедиться, что продавец законный владелец квартиры. Попросите его предъявить вам паспорт. Любые операции должны осуществляться на основе договора. Он является основным документом, так что в нём не должно присутствовать исправлений. Внимательно изучите договор, в нём не должно быть условий, которые стараются ограничить права собственника в плане распоряжения квартирой. Также обратите внимание на всех участников, которые имеют права владения жильем. Возможно, некоторые из них могут претендовать на получение своей доли.

Если собственник покупал квартиру в кредит, убедитесь, что у него нет никаких задолженностей. Ведь жилье может оказаться в залоге у банка до полного погашения ее стоимости. Изучите историю квартиры, соберите как можно больше информации.