НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ МОЖЕТ РЕЗКО УПАСТЬ В ЦЕНЕ

Решили продать квартиру? Лучше сделать это прямо сейчас. Почему? Читаем далее...
Хотите продать квартиру через агентство недвижимости? Авангард — быстро, выгодно, надежно! Бесплатная консультация, полное сопровождение «под ключ», быстрый выход на сделку, низкие тарифы.

Почему лучше продавать квартиру через агентство
Вы сделаете правильный выбор, обратившись к нам. Самостоятельно срочно продать квартиру очень сложно. Разумеется, выгоднее это делать через агентство недвижимости.
Максимальная рыночная стоимость. Несомненно, мы поможем Вам продать квартиру быстро и по наибольшей рыночной цене.
Невысокий процент комиссии. Если Вы сравните цены на риэлторские услуги на рынке недвижимости, то будете приятно удивлены нашему предложению.
Многолетний опыт работы. Наши сотрудники являются профессионалами своего дела и имеют прочную репутацию экспертов.
Работаем по рекомендации. Около 70% клиентов приходят к нам благодаря «сарафанному радио», можно сказать «из рук в руки». Нас знают и уважают.
Юридическое сопровождение сделки. Вам не нужно беспокоиться о правильности оформления договора купли-продажи вторичного жилья. Мы подготовим юридически надежный комплект документов.
Как мы работаем
Бесплатная консультация
Оставьте заявку или позвоните нам по телефону горячей линии +7(495)978-56-56. Ежедневно мы получаем множество заявок на покупку квартиры в Москве и области. Возможно, у нас уже есть покупатель Вашей квартиры. Наши эксперты проконсультируют Вас по вопросам купли-продажи недвижимости.

Оценка квартиры
Продавая квартиру, узнайте ее реальную стоимость. При первом обращении Вы можете заказать on-line оценку квартиры. Определение стоимости квартиры проводит наш сотрудник, имеющий аттестат профессионального оценщика. Оценка квартиры — бесплатно.

Мощная реклама
Наша реклама представлена на всех рекламных площадках рынка недвижимости. Большая партнерская сеть с более чем ста агентствами недвижимости Москвы и области. Все расходы по рекламе мы берем на себя.

Юридическое сопровождение
Поиск покупателя квартиры в среднем составляет от 7 до 35 дней. За это время мы подготовим полный пакет документов, необходимых для проведения сделки, которые надежно защитят Ваши права. 100% гарантия безопасности. С нами Вы экономите время, деньги и нервы. Работаем без предоплаты!

Как продать квартиру в Москве дорого
Бесплатные консультации

Как продать квартиру в Москве дорого
Многолетний опыт работы на рынке вторичной недвижимости гарантирует 100% результат. Наши эксперты проходят постоянное обучение в собственном целевом учебном центре. Мы нацелены только на положительный результат. Комплексный подход к продаже недвижимости позволяет качественно и в кратчайшие сроки оказывать риэлторские услуги.

Этапы работы риэлтора по продаже квартиры
Сколько времени нужно, чтобы продать квартиру через агентство
При профессиональном подходе покупатель будет найден в течение семи дней. Безусловно, чем выше цена квартиры по отношению к средней стоимости рынка, тем дольше она продается. Если хотите продать быстро, то цена должна быть адекватной текущим рыночным условиям.
При устойчивом сезонном спросе квартира продается в течение двух-трех недель.
Оценка стоимости квартиры
Чтобы дорого продать квартиру в Москве, важно правильно провести ее оценку. Оценкой в нашей компании занимаются только специалисты, имеющие аттестат профессионального оценщика.
Профессионал не станет навязывать Вам стоимость объекта вторичного жилья ниже рынка. Несмотря на то, что он мотивирован на скорейшую продажу пусть даже по заниженной цене. Но и давать оценку сразу, не вставая с дивана, некорректно. Чтобы оценить квартиру качественно, нужно выехать на осмотр. Называть цену «навскидку», руководствуясь лишь своими ощущениями непрофессионально.
Можно ли сделать on-line оценку квартиры более или менее правильно? Потенциальный покупатель делает ровно то же: ищет конкретную квартиру в районе по цене, описанию и фотографиям. Но разве можно учесть все нюансы, которые существенно влияют на цену, не выходя из интернета? Несомненно, продажа квартиры – это результат, при котором обе стороны согласны с ценой. Возможно, при первичной интернет-оценке не будут учтены наличие спортивно-оздоровительного комплекса рядом. А также близость к метро, подземный паркинг в доме, только что выполненный капитальный ремонт. Разница может составлять 5-10% от первичной оценочной стоимости. А при цене квартиры, скажем, в десять миллионов, это уже миллион – полтора.
Реклама квартиры при продаже
Многие считают рекламу объекта недвижимости в интернет главным инструментом продаж. Давайте разберемся, правильно ли это? Основная причина, по которой продавец обращается в агентство – это желание продать квартиру быстро и выгодно. Почему надежное агентство может продать квартиру быстрее и дороже? Прежде всего потому, что такие агентства имеют в работе постоянный поток клиентов — покупателей недвижимости. Кроме того, агенты находятся в постоянном тесном контакте между собой. Как внутри своей компании, так и с сотрудниками других агентств. Это позволяет произвести моментальный поиск покупателя в собственной базе. И это часто дает 100% результат еще до того, как возникает необходимость давать рекламу.
Где мы размещаем рекламу? Первое и главное – сайт компании, имеющий хороший устойчивый трафик посетителей. Конечно же, многие из них являются потенциальными покупателями. А также — больше сотни специализированных сайтов по продаже недвижимости. В том числе: cian.ru, avito.ru, domofond.ru и многие-многие другие. Кроме того – это специализированные риэлтерские базы, доступ к которым имеют лишь профессионалы. А также средства массовой информации, такие как газеты, журналы, листовки, триклеты.
Подготовка к сделке
Проверка и анализ документов Вашей квартиры занимает, как правило два-три дня. За это время наши юристы проверят комплектность и достоверность предоставленных документов.
В случае отсутствия необходимых справок и выписок, будут даны необходимые рекомендации по их получению.
Как правило, перед выходом на сделку риэлтор покупателя запрашивает у продавца следующие документы. Выписку из домовой книги, подтверждающую отсутствие зарегистрированных в квартире лиц. Справку из финансового лицевого счета, подтверждающую отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (ПНД,НД). Возможно, потребуются дополнительные справки и документы.
Проведение сделки купли-продажи недвижимости
Если стороне покупателя требуется время для подготовки к сделке, мы готовим договор аванса либо задатка. На встрече обсуждаем все существенные условия купли продажи, а также сроки подписания основного договора.
Когда покупатель готов к выходу на сделку сразу, мы готовим договор купли-продажи и все необходимые документы. Далее назначаем дату подписания.
Сделка купли-продажи недвижимости проходит, как правило, в офисе нашего агентства либо в банке.
Мы организуем безопасные расчеты с использованием, например, банковского депозитарного сейфа либо аккредитива.
Далее мы передаем документы на регистрацию в Росреестр.
Передача квартиры
На передачу квартиры после регистрации перехода права собственности покупателю отводится, как правило, семь — десять дней.
Сроки передачи могут быть оговорены и другие. В случае, если это альтернативная сделка, то стороны могут договориться о большем сроке. Разумеется, с учетом особенностей сложной сделки.
Мы подготовим передаточный акт, подписанием которого завершается вся процедура купли-продажи квартиры.
Продажа недвижимости через агентство
Полное сопровождение сделки купли-продажи квартиры «под ключ»

Продажа квартиры – это трудоемкий многоступенчатый процесс. Поэтому обращайтесь только к профессионалам!

Итак, хотите продать квартиру через агентство недвижимости — звоните прямо сейчас

+7(495)9785656