Загрузка страницы

На что обратить внимание при покупке загородного дома

На что обратить внимание при покупке загородного дома

Коттедж за городом обычно стоит гораздо дороже квартиры в городе. Кроме того, процедура его покупки имеет свои нюансы, которые должен знать каждый потенциальный покупатель. В противном случае он рискует столкнуться с разного рода неприятностями вплоть до потери дома и денег.


Перед покупкой нужно получить полную информацию о продаваемом объекте и его владельце. Для этого следует получить выписку из ЕГРН, заказать которую можно на сайте Росреестра www.rosreestr.ru или в офисе МФЦ. Затем надо сравнить все данные указанные в выписке с характеристикой объекта недвижимости, которая содержится в документах, представленных продавцом. При наличии расхождений покупку осуществлять не стоит. Кроме того, документальные данные надо сравнить с фактическими характеристиками недвижимости по месту ее нахождения. Дом должен находиться на участке, разрешенном для его строительства. Далее следует убедиться, что фактическая площадь объекта соответствует данным указанным в документах, а также проверить реальные границы участка. Узнайте, проводилось ли межевание земли.


Надо быть уверенным в том, что продавец является полноправным владельцем участка и дома, а земля не находится в водо- или природоохранной зоне. Узнайте где проходят ближайшие трубопроводы и газопроводы. Уточните, не входит ли участок в зону с особыми условиями использования.


Если продавец находился в законном браке, то потребуется нотариальное согласие на продажу от супруги или супруга. В противном случае вторая половина всегда может оспорить сделку и тогда она будет признана недействительной.


Надо проверить качество самого объекта, не ограничиваясь только его самостоятельным осмотром, если вы не являетесь специалистом строителем. Можно заказать строительно-техническую экспертизу, которая определит правильность установления несущих конструкций, надежность фундамента, перекрытий между этажами и крыши дома.

Похожие новости из категории Росреестр информирует
Электронное взаимодействие между ведомствамиЭлектронное взаимодействие между ведомствамиОформляем «бесхозный» земельный участокОформляем «бесхозный» земельный участокВ ЕГРН вносятся сведения об объектах культурного наследияВ ЕГРН вносятся сведения об объектах культурного наследияБезопасное участие в долевом строительствеБезопасное участие в долевом строительствеКадастровая палата по Свердловской области напоминает о правилах регистрации садовых домов.Кадастровая палата по Свердловской области напоминает о правилах регистрации садовых домов.На сайте Кадастровой палаты доступен "Личный кабинет правообладателя"На сайте Кадастровой палаты доступен "Личный кабинет правообладателя"Кадастровая оценка объектов недвижимости начнется  в Свердловской области в 2019 годуКадастровая оценка объектов недвижимости начнется в Свердловской области в 2019 годуВ Свердловской области доля земельных участков с определенными границами составляет более 17%В Свердловской области доля земельных участков с определенными границами составляет более 17%Выбор грамотного кадастрового инженера – залог успешной сделкиВыбор грамотного кадастрового инженера – залог успешной сделкиИсправляем реестровые ошибкиИсправляем реестровые ошибкиКадастровая палата консультирует по вопросам недвижимостиКадастровая палата консультирует по вопросам недвижимостиКоличество приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет снизилосьКоличество приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет снизилосьУральцы покупают и дарят машино-местаУральцы покупают и дарят машино-местаСпециалисты Кадастровой палаты Свердловской области подготовили документы по зонам санитарной охраныСпециалисты Кадастровой палаты Свердловской области подготовили документы по зонам санитарной охраныЧто стоит учесть при строительстве дома. Советы Кадастровой палаты по Свердловской областиЧто стоит учесть при строительстве дома. Советы Кадастровой палаты по Свердловской областиПродажу микродолей в квартирах могут запретитьПродажу микродолей в квартирах могут запретитьДва важных законопроекта о самовольных постройкахДва важных законопроекта о самовольных постройкахСкоро дачников не будетСкоро дачников не будет
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
1 ч. 9 мин. назад
1 ч. 41 мин. назад
4 ч. 12 мин. назад
10 ч. 27 мин. назад
16 ч. 35 мин. назад
16 ч. 36 мин. назад
svetlananig, запустить бизнес не сложно, флористика, как и создание сайтов с дальнейшей продажей, имеет свои тонкости. Например, для запуска бизнеса в нише флористики, Вам необходимо найти поставщиков, помещение (если хотите заниматься бизнесом серьезно),
1 ч. 1 мин. назадК материалу
Спасибо за полезную статью! Как быстро можно запустить собственный бизнес, например, флористика или создание сайтов с нуля? Скажу сразу, опыта у меня нет.
1 ч. 16 мин. назадК материалу
Оля, здравствуй! Я к тебе только с пожеланиями. Хорошие у тебя дети счастья им и успехов. Ты смелая, отважиться на 4 ребенка. Молодец
24 июля 2018 г. 12:50:05К материалу
Играл еще на Денди. Классно, что есть теперь онлайн. Можете добавить еще ? А то там устанавливать эмулятор нужно?
18 июля 2018 г. 13:51:52К материалу
хорошая заставка
6 июля 2018 г. 20:02:44К материалу
:)
26 июня 2018 г. 17:04:48К материалу
Оля , привет тебе из сибири а точнее с Хакасии. Хочу пожелать тебе что б твой канал процветал. Я уверена что все у тебя задуманное исполнится и у тебя все получится. здоровья вам всем и конечно же счастья.
20 июня 2018 г. 22:19:03К материалу
:)
1 июня 2018 г. 18:08:11К материалу
А можете подсказать какие капперы размещают бесплатный Хочу попробовать выигрывать на любимом виде спорта.
19 мая 2018 г. 15:02:03К материалу
Днём 12 .. 14 °C, Ветер 2-4 м/с
пасмурно, без осадков
Вечером 11 .. 13 °C, Ветер 0-2 м/с
облачно, без осадков
Ночью 6 .. 8 °C, Ветер 1-3 м/с
малооблачно, без осадков
Утром 8 .. 10 °C, Ветер 0-2 м/с
ясно, без осадков
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
Индекс цитирования