Загрузка страницы

Что стоит учесть при строительстве дома. Советы Кадастровой палаты по Свердловской области

Что стоит учесть при строительстве дома. Советы Кадастровой палаты по Свердловской области

Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов, находится много желающих построить дом своей мечты самостоятельно.

Что нужно знать при строительстве дома, и какие юридические и практические моменты стоит учесть? Кадастровая палата по Свердловской области дает свои советы.

Выбор участка

Первое, что нужно сделать - выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно будет строиться дом: с возможностью круглогодичного проживания или только на летний период.
Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на предназначение земельного участка. Участок приобретается для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения дачного хозяйства и садоводства? Впрочем, прописаться можно будет на любом из этих участков, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания.

Важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе участка, - наличие подведенных коммуникаций (электричества, газопровода и водоснабжения). Участки с подведенной инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но самостоятельное их подведение после покупки участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома. Так, для летнего строения достаточно будет электричества, а вот в доме для круглогодичного проживания без воды и газа не обойтись. Для желающих прописаться в построенном доме наличие инженерной инфраструктуры – это один из обязательных пунктов для признания дома пригодным для круглогодичного проживания.

Также стоит проверить документы на выбранный земельный участок: правоустанавливающий документ, документ подтверждающий право собственности на земельный участок, выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Выписка нужна для того, чтобы убедиться, что на участок не наложены какие-либо ограничения, например, арест.

Строительство дома

После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству. При строительстве нового дома нужно обязательно учитывать правила землепользования и застройки, существующие на данной территории.

Если дом строится на землях ИЖС, то предварительно нужно будет получить разрешение на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения.

Построенный дом подлежит обязательной регистрации, как на землях ИЖС, так и на территории садовых или дачных товариществ.
Похожие новости из категории Росреестр информирует
Исправляем реестровые ошибкиИсправляем реестровые ошибкиКадастровая палата консультирует по вопросам недвижимостиКадастровая палата консультирует по вопросам недвижимостиКоличество приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет снизилосьКоличество приостановлений и отказов в постановке на кадастровый учет снизилосьУральцы покупают и дарят машино-местаУральцы покупают и дарят машино-местаСпециалисты Кадастровой палаты Свердловской области подготовили документы по зонам санитарной охраныСпециалисты Кадастровой палаты Свердловской области подготовили документы по зонам санитарной охраныПродажу микродолей в квартирах могут запретитьПродажу микродолей в квартирах могут запретитьДва важных законопроекта о самовольных постройкахДва важных законопроекта о самовольных постройкахСкоро дачников не будетСкоро дачников не будетВсе чаще уральцы используют электронные сервисыВсе чаще уральцы используют электронные сервисыКадастровая палата по Свердловской области участвует в мероприятиях по улучшению инвестиционного климата регионаКадастровая палата по Свердловской области участвует в мероприятиях по улучшению инвестиционного климата регионаКак снять с кадастрового учета разрушенный домКак снять с кадастрового учета разрушенный домСоветы Кадастровой палаты по Свердловской области: как выбрать грамотного кадастрового инженераСоветы Кадастровой палаты по Свердловской области: как выбрать грамотного кадастрового инженераПрава и обязанности собственников земельных участковПрава и обязанности собственников земельных участковПрямая линия Кадастровой палаты по Свердловской областиПрямая линия Кадастровой палаты по Свердловской областиКто интересовался моей недвижимостьюКто интересовался моей недвижимостьюКак вернуть неправильно уплаченную госпошлинуКак вернуть неправильно уплаченную госпошлинуCобственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимостиCобственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимостиСведения из ЕГРН в электронном виде? Реально!Сведения из ЕГРН в электронном виде? Реально!
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
Играл еще на Денди. Классно, что есть теперь онлайн. Можете добавить еще ? А то там устанавливать эмулятор нужно?
18 июля 2018 г. 13:51:52К материалу
хорошая заставка
6 июля 2018 г. 20:02:44К материалу
:)
26 июня 2018 г. 17:04:48К материалу
Оля , привет тебе из сибири а точнее с Хакасии. Хочу пожелать тебе что б твой канал процветал. Я уверена что все у тебя задуманное исполнится и у тебя все получится. здоровья вам всем и конечно же счастья.
20 июня 2018 г. 22:19:03К материалу
:)
1 июня 2018 г. 18:08:11К материалу
А можете подсказать какие капперы размещают бесплатный Хочу попробовать выигрывать на любимом виде спорта.
19 мая 2018 г. 15:02:03К материалу
На 10.05.18г. К 8.00 мне надо в 1обл.больниу. Новичков Александр Анатольевич тел. 89041713258 или попутчиком.
5 мая 2018 г. 12:01:06К материалу
Для нас главным было, чтобы материал был натуральным, качественным. Вот мы покупали в https://shop-comfort.com.ua/670-postelnoe-bele/property-razmer-100 там все отвечает стандартам и ГОСТам, которые определяют, является ли комплект действительно хорошим.
14 апреля 2018 г. 14:47:40К материалу
Красивый городок.
12 марта 2018 г. 13:14:14К материалу
Оригинал видео Гагрипшское ущелье смотрите на моем канале You Tube: https://www.youtube.com/watch?v=HkE0eCXft2s&t=2s
25 февраля 2018 г. 18:06:58К материалу
Днём 22 .. 24 °C, Ветер 4-6 м/с
ясно, без осадков
Вечером 19 .. 21 °C, Ветер 3-5 м/с
ясно, без осадков
Ночью 14 .. 16 °C, Ветер 3-5 м/с
ясно, без осадков
Утром 15 .. 17 °C, Ветер 3-5 м/с
ясно, без осадков
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
Индекс цитирования