Загрузка страницы

Машино-место продают, дарят и берут в ипотеку

Машино-место продают, дарят и берут в ипотеку

С 1 января 2017 года машино-место (в подземных автостоянках в многоквартирных домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах (автопарковках)) подлежит постановке на государственный кадастровый учет, на него может быть зарегистрировано право собственности, оно стало полноценным объектом недвижимости, который можно продать, купить и совершить с ним иные сделки. Оно может быть и предметом ипотеки. От обычных помещений его отличает только отсутствие осязаемых границ в виде стен и перегородок. Данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Законодательно установлены определенные требования к допустимым размерам машино-места. Так, приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места" определены минимально допустимые размеры 5,3 х 2,5 м и максимально допустимые размеры - 6,2 х 3,6 м. Размеры рассчитаны относительно габаритов, то есть длины и ширины легковых автомобилей, размещаемых на машино-местах. Границы этих машино-мест должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы, в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. При этом требования к минимальному и максимальному размеру машино-мест, сведения о котором уже отражены в ЕГРН, применяться не будут.

За 12 месяцев 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 4150 машино-местах.

Владельцы долей в построенных до этого паркингах могут выделить свои машино-места из общей долевой собственности. Еще недавно, приобретая место в подземном паркинге под жилым домом, покупатели получали долю в нежилом помещении, в состав которого входили машино-места. Понять, где именно находится купленная стоянка, было невозможно. А если машино-место требовалось продать, для этого нужно было письменное согласие остальных владельцев мест в паркинге.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

12 января 2018 г. 11:36:55 2838 Версия для печати Комментарии Поделиться Сообщить новость
Похожие новости из категории Росреестр информирует
Бесплатные консультации по получению госуслуг для уральцевБесплатные консультации по получению госуслуг для уральцевСоздание филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуСоздание филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округуПубличная кадастровая карта – удобный и бесплатный сервисПубличная кадастровая карта – удобный и бесплатный сервисИпотечный кредит погашенИпотечный кредит погашенИзменения в законодательстве: владельцам ранее учтенных земельных участковИзменения в законодательстве: владельцам ранее учтенных земельных участковСведения о границах почти 17,5 тыс. зон с особыми условиями использования территорий внесены в ЕГРНСведения о границах почти 17,5 тыс. зон с особыми условиями использования территорий внесены в ЕГРНЭлектронная подписьЭлектронная подписьМое имущество под моим контролемМое имущество под моим контролем«Лесная амнистия» поможет исправить неверные сведения о земельных участках«Лесная амнистия» поможет исправить неверные сведения о земельных участкахКадастровая палата по Свердловской области  возвращает деньгиКадастровая палата по Свердловской области возвращает деньгиЖители Свердловской области могут выбрать кадастрового инженера на сайте РосреестраЖители Свердловской области могут выбрать кадастрового инженера на сайте РосреестраБорьба с коррупциейБорьба с коррупциейРосреестр: Еженедельная «горячая линия»Росреестр: Еженедельная «горячая линия»Возможности электронного сервиса Росреестра «Жизненные ситуации»Возможности электронного сервиса Росреестра «Жизненные ситуации»Жители Свердловской области выбирают получение услуг Росреестра через МФЦЖители Свердловской области выбирают получение услуг Росреестра через МФЦКадастровая палата консультирует по вопросам недвижимостиКадастровая палата консультирует по вопросам недвижимостиСоветы кадастровой палаты: как узнать, стоит ли ваш дом на кадастровом учете?Советы кадастровой палаты: как узнать, стоит ли ваш дом на кадастровом учете?Электронное взаимодействие между ведомствамиЭлектронное взаимодействие между ведомствами
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
Видел крутые статьи по поводу ускорения домашней сети на http://bezprovodoff.com, там через найстройки адаптера можно все просто сделать, но сам уже забыл, поэтому рекомендую к прочтению
14 декабря 2018 г. 13:38:03К материалу
Спасибо за рекомендацию. Вот же готовлюсь к ремонту по форумам и статьям , интересно, что выйдет)
13 декабря 2018 г. 14:23:06К материалу
Один из плюсов это доступность. Я со своим средним доходом могу позволить себе менять серебряные украшения раз в пару месяцев. Но отдаю предпочтение серебру не только по этому. А потому что очень нравится белый металл, и не только в ювелирке. Серебро смотр
11 декабря 2018 г. 1:32:32К материалу

О преимуществах гипноза в лечении психологических проблем
2 декабря 2018 г. 0:24:43К материалу
2 декабря 2018 г. 0:17:48К материалу
У ребенка в классе у каждого второго плоскостопие и еще проблемы со зрением.
19 ноября 2018 г. 19:27:47К материалу
Завтра день мужчин ,предлагаю супер поздравление!
2 ноября 2018 г. 19:06:03К материалу
Шелдон мой любимый герой в этом сериале, он очень харизматичный и вообще , когда я его смотрю я всегда улыбаюсь.
29 октября 2018 г. 21:36:33К материалу
Чиновники и так готовы на своих местах до смерти сидеть :D
28 октября 2018 г. 19:56:42К материалу
Действительно алкоголизм - это страшное заболевание. У меня сосед алкоголик, вся родня его пытается вернуть к нормальной жизни. Уже в какую то клинику отправили. Ведь никакие капли и препараты ему не помогают. Алкоголизм излечить самому можно только на ран
27 октября 2018 г. 13:06:03К материалу
Днём -6 .. -8 °C, Ветер 1-3 м/с
пасмурно, без осадков
Вечером -9 .. -11 °C, Ветер 2-4 м/с
облачно, без осадков
Ночью -8 .. -10 °C, Ветер 2-4 м/с
пасмурно, без осадков
Утром -8 .. -10 °C, Ветер 1-3 м/с
малооблачно, без осадков
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru