Загрузка страницы

Машино-место продают, дарят и берут в ипотеку

Машино-место продают, дарят и берут в ипотеку

С 1 января 2017 года машино-место (в подземных автостоянках в многоквартирных домах, а также отдельно стоящих гаражных комплексах (автопарковках)) подлежит постановке на государственный кадастровый учет, на него может быть зарегистрировано право собственности, оно стало полноценным объектом недвижимости, который можно продать, купить и совершить с ним иные сделки. Оно может быть и предметом ипотеки. От обычных помещений его отличает только отсутствие осязаемых границ в виде стен и перегородок. Данное нововведение не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.

Законодательно установлены определенные требования к допустимым размерам машино-места. Так, приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места" определены минимально допустимые размеры 5,3 х 2,5 м и максимально допустимые размеры - 6,2 х 3,6 м. Размеры рассчитаны относительно габаритов, то есть длины и ширины легковых автомобилей, размещаемых на машино-местах. Границы этих машино-мест должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы, в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. При этом требования к минимальному и максимальному размеру машино-мест, сведения о котором уже отражены в ЕГРН, применяться не будут.

За 12 месяцев 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 4150 машино-местах.

Владельцы долей в построенных до этого паркингах могут выделить свои машино-места из общей долевой собственности. Еще недавно, приобретая место в подземном паркинге под жилым домом, покупатели получали долю в нежилом помещении, в состав которого входили машино-места. Понять, где именно находится купленная стоянка, было невозможно. А если машино-место требовалось продать, для этого нужно было письменное согласие остальных владельцев мест в паркинге.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

Похожие новости из категории Росреестр информирует
Электронно-цифровую подпись выгодней приобрести в Кадастровой палатеЭлектронно-цифровую подпись выгодней приобрести в Кадастровой палатеКому жаловаться на работу кадастрового инженера?Кому жаловаться на работу кадастрового инженера?Круглосуточные консультации уральцев по получению госуслугКруглосуточные консультации уральцев по получению госуслугИтоги Общероссийского дня приема граждан в Управлении Росреестра по Свердловской областиИтоги Общероссийского дня приема граждан в Управлении Росреестра по Свердловской областиОбучение представителей профессиональных сообществ Свердловской областиОбучение представителей профессиональных сообществ Свердловской областиПолучайте консультации у специалистов Кадастровой палатыПолучайте консультации у специалистов Кадастровой палатыМой дом – моя крепость!Мой дом – моя крепость!В Свердловской области подвели итоги работы по достижению показателей целевой модели по кадастровому учетуВ Свердловской области подвели итоги работы по достижению показателей целевой модели по кадастровому учетуЗаключительная прямая линия Кадастровой палатыЗаключительная прямая линия Кадастровой палатыПрямая линия Кадастровой палатыПрямая линия Кадастровой палатыКадастровая палата напоминает о важности присвоения адреса объектам недвижимостиКадастровая палата напоминает о важности присвоения адреса объектам недвижимостиПротиводействие коррупции - одна из приоритетных задач Кадастровой палаты по Свердловской областиПротиводействие коррупции - одна из приоритетных задач Кадастровой палаты по Свердловской области12 декабря 2017 года в Управлении состоится общероссийский день приёма граждан12 декабря 2017 года в Управлении состоится общероссийский день приёма гражданПовышение правовой грамотности – залог успехаПовышение правовой грамотности – залог успехаКаждому кадастровому инженеру - «Личный кабинет»Каждому кадастровому инженеру - «Личный кабинет»Кадастровая палата закрывает офисы в Свердловской областиКадастровая палата закрывает офисы в Свердловской областиРешаем вопросы вместеРешаем вопросы вместеКадастровая палата помогает уральцам экономить время и деньгиКадастровая палата помогает уральцам экономить время и деньги
Комментарии
Введите заголовок:

Введите адрес ссылки:

Введите адрес видео с YouTube:

Зарегистрируйтесь или войдите с
39 мин. назад
45 мин. назад
4 ч. 37 мин. назад
6 ч. 7 мин. назад
7 ч. 28 мин. назад
8 ч. 30 мин. назад
9 ч. 27 мин. назад
:up:
17 января 2018 г. 18:35:13К материалу
Первый коммент мой) :)

Классный центр!
Понравился VR Полигон, играл с сыном против компьютера
16 января 2018 г. 2:13:25К материалу
Марина Михайлевич, во первых Не наши граждане , а как правило имеющие уже заморское и чужеземное для нас гражданство за бугром, а во вторых, далеко не все граждане имеют допуск ко всем тем пресловутым 20 трл. золотом которые полагаются как собственникам и
3 января 2018 г. 22:06:10К материалу
А СЧЕТА-ГДЕ-ТО В ОФШОРАХ.....
26 декабря 2017 г. 9:18:39К материалу
Конечно интерес к зарубежной недвижимости есть, причём огромный. Но начинают большинство далеко не с покупки дома или квартиры, а с работы. У меня вот супруг в Австрию в длительную командировку отправился. Уже и ВНЖ у него там есть на основании этого . К
25 декабря 2017 г. 18:04:47К материалу
Благодаря приобретению недвижимости за рубежом многие наши соотечественники получают возможность получения в этих странах внж или пмж.
21 декабря 2017 г. 15:44:25К материалу
Вот и вывод сам собой напрашивается - если там больше зарплаты, чего ждать здесь - надо ехать туда! Тем более если человек - ключевой специалист и его должность будет ценится. Для таких профессионалов в Австрии вообще существует специальная программа получ
21 декабря 2017 г. 15:25:21К материалу
Европа сейчас реально в плане иммиграции популярна. Там условия для заработков есть.
19 декабря 2017 г. 16:23:06К материалу
Очевидно, что в Европе самые высокие зарплаты. Туда и едут.
18 декабря 2017 г. 17:24:41К материалу
КЛАССНЫЕ ОБОИ!
20 октября 2017 г. 19:40:43К материалу
Вечером -18 .. -20 °C, Ветер 4-6 м/с
малооблачно, без осадков
Ночью -17 .. -19 °C, Ветер 4-6 м/с
малооблачно, без осадков
Утром -17 .. -19 °C, Ветер 4-6 м/с
малооблачно, без осадков
Днём -15 .. -17 °C, Ветер 3-5 м/с
малооблачно, без осадков
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
Индекс цитирования